Доброе утро ☔️

Новоросич • Новороссийск

Недвига - тоже актив, поэтому давайте рассмотрим что происходит сейчас и будет происходить с недвигой в будущем, а так же рассмотрим стратегии взаимодействия с этой нишей. 😭ситуация с коммунальными сетями Я уже это где то упоминал, но давайте разберём поподробнее. - Общий износ сетей водоснабжения в стране составляет около 75%. - Общий износ электросетей в стране составляет около 60-80% - Общий износ тепловых сетей в стране составляет около 60-80% Это общая статистика, включающая в себя и центральные области: московскую и ленинградскую. Плюсом, не забываем о тенденции к занижению негативной статистики. В общем, реальная цифра именно что в регионах может достигать 80-90% износа водо-электросетей. Для решения проблемы: Необходимо около 9 трлн рублей, что позволило бы обновить системы только водо и теплоснабжения до ~40% износа. На решение до 30 года - выделено 4,5 трлн рублей. 2,8 из которых планируется в виде частных инвестиций(то есть, их пока что ещё нет). Учитывая общую коррумпированность - де факто на модернизацию уйдёт хорошо если треть от вышеуказанной суммы. Что в целом, может составить около 4-7% улучшения до 2030 года, если частные инвестиции привлекутся. Общая деградация коммунальных сетей составляет более 3% в год. За пять лет, эта цифра составит около 15%. Занавес. Чтобы вы понимали - уже текущий износ считается аварийным, и некоторые города могут сталкиваться с ебейшими проблемами на 1-2 месяца в городах областного значения. 80% износа - это когда всё держится даже не на соплях: на честном слове. Добавление к этим числам ещё ~10 уничтожает и это честное слово. 😢что это значит 💚Там где нет света, тепла и воды - нет людей. Там где нет людей - недвига стоит ноль. С учётом тенденции к миграции населения в центральные регионы, общего снижения рождаемости и более мелких ЧП по типу вспышек болезней у скота - проблема с коммунальными сетями является финалочкой. 💚Чтобы вы понимали - уже сейчас продать квартиру в городе не-миллионнике с дисконтом в 30% от рыночной цены практически нереально, даже за несколько лет. 💚Численность населения и актуальности жилья, а следовательно его ценности в крупных городах будет только расти. Особенно - в бюджетных сегментах. По крайней мере в разрезе краткосрочной стратегии. 💚Спрос на частные дома, особенно в отдалённых населённых пунктах - снижается. В то же время, спрос на автономные дома с самообеспечением по воде и электричеству - растёт, а следовательно и цены на такие варианты тоже растут, по всей россии. 🥺 что делать А хуй его знает. Как будто бы, есть смысл избавляться от недвиги в регионах. Что же делать уже с активами - вопрос с галочкой: зависит от того как и зачем ты будешь жить. Лично я рассматриваю вариант именно что автономного дома, с хранением активов в виде битка и $ прицелом в ~5 лет. твой обмен

Целая цивилизация погибнет сегодня вечером, и она уже никогда не будет восстановлена. Я не хочу, чтобы это произошло, но, скорее всего, так и будет. Однако теперь, когда у нас произошла Полная и Тотальная Смена Режима, где преобладают другие, более умные и менее радикально настроенные умы, возможно, случится что-то революционно прекрасное, КТО ЗНАЕТ? Мы узнаем это сегодня вечером - в один из самых важных моментов в долгой и сложной истории Мира. 47 годам вымогательства, коррупции и смерти наконец-то придет конец. Боже, благослови Великий Народ Ирана! ⚠️ На фоне этих громких заявлений вчера в небе был зафиксирован "предвестника апокалипсиса": Вчерашним днем внимание мониторинговых ресурсов привлек маневр американского Boeing E-4B Nightwatch, известного как "самолет судного дня". Воздушный командный пункт поднялся с авиабазы Оффутт в Небраске - именно там базируется Стратегическое командование США. Отработав серию полетных задач, борт вернулся на землю. Так что в итоге? Очередной перформанс шоумена или сегодня вечером мир разделится на ДО и ПОСЛЕ... 🤡 - Очередной вкид 👀 - Реальная угроза ⚡️Переводи Акаунт под нашу реферальную программу и получи ДОСТУП В ЧАТ + ИНДИКАТОРЫ. ➡️ ССЫЛКА ⚡️Бот для добавления в чат➡️ССЫЛКА ⚡️До 30к USDT бонусов при регистрации по ссылке и первой сделке на надежной бирже ➡️ ССЫЛКА

ТРАМП: Сегодня ночью погибнет целая цивилизация, и её уже никогда не вернуть. Я не хочу, чтобы это произошло, но, скорее всего, так и будет. Однако теперь, когда произошла полная и тотальная смена режима, при которой преобладают иные, более умные и менее радикализированные умы, возможно, произойдет что-то революционно-прекрасное, КТО ЗНАЕТ? Мы узнаем это сегодня вечером — в один из самых важных моментов в долгой и сложной истории мира. 47 лет вымогательства, коррупции и смерти наконец-то закончатся. Да благословит Бог великий народ Ирана!

Посмотрел на свежие данные по токенсейлам и захотелось закрыть терминал. Средний профит на CoinList и ко — минус 46%. Это не коррекция, это фиаско. Выделиться смогли только единицы: OMFG выдал иксы (+120%), а AVICI и FF просто хорошо подросли. Причем MetaDAO явно что-то знает, раз 4 прибыльных токена из 6 — их работа. Остальной рынок соревнуется в том, кто быстрее упадет на 90%. Судя по графику, зона -72% — это еще не самое дно, но уже очень близко. Денни про крипту | Bybit

Если раньше каждое слово Джерома Пауэлла вызывало у крипты истерику, то теперь биткоин всё чаще игнорирует решения ФРС. Рынок перестал просто реагировать на новости и начал играть на опережение. Виноваты (в хорошем смысле) институционалы с их спотовыми ETF. Эти ребята не смотрят, что случилось вчера — их интересуют макроциклы на полгода-год вперед. Короче, «дед» вырос и сам знает, куда ему расти. Азбука │ ByВit

CME Group запустит фьючерсы на AVAX и SUI 4 мая, если получит одобрение регулирующих органов. Источник @SatoshiNews - главное о крипте канал | сайт | ❤ биржа

Он назвал происходящее концом «47 лет коррупции и вымогательства» и намекнул, что уже сегодня может начаться новая глава в истории Ирана. Сегодня ночью погибнет целая цивилизация, и её уже никогда не вернуть... @DeCenter

Сегодня ночью погибнет целая цивилизация, и ее уже никогда не вернуть. Я не хочу, чтобы это произошло, но, скорее всего, так и будет. Однако теперь, когда произошла полная и тотальная смена режима, при которой преобладают иные, более умные и менее радикализированные умы, возможно, произойдет что-то революционно-прекрасное, КТО ЗНАЕТ? Мы узнаем это сегодня вечером — в один из самых важных моментов в долгой и сложной истории мира. 47 лет вымогательства, коррупции и смерти наконец-то закончатся. Да благословит Бог великий народ Ирана! @CryptoPizza_News 🍕 ⭐️ — ставь реакцию для поддержки канала

Дональд Трамп: Целая цивилизация может погибнуть уже этой ночью и никогда больше не вернуться "Я не хочу, чтобы это произошло, но, вероятно, так и будет. Однако теперь, когда у нас есть полная и окончательная смена режима, при которой возобладают другие, более разумные и менее радикализированные силы, возможно, произойдет нечто по-настоящему революционно-прекрасное – кто знает? Мы узнаем это уже сегодня ночью, в один из самых важных моментов в долгой и сложной истории мира. 47 лет вымогательства, коррупции и смертей, наконец, подойдут к концу. Да благословит Бог великий народ Ирана!", - написал Трамп. Источник @SatoshiNews - главное о крипте канал | сайт | ❤ биржа