🏦 Банки vs. долгострой: как ЦБ предлагает спасать заемщиков ИЖС.
▪️ ЦБ рекомендует банкам реструктуризировать долги заемщиков, оставшихся без домов из-за банкротств подрядчиков — вплоть до списания части задолженности.
▪️ Объем проблемных кредитов ИЖС превышает ₽1 трлн, а банкротства застройщиков за 2024-2025 гг. выросли на 30%.
▪️ Эскроу-счета не спасли ситуацию — они лишь увеличили нагрузку на подрядчиков, спровоцировав волну уходов с рынка.
Рынок ИЖС стал жертвой тройного удара: высокие ставки + жесткое регулирование + кризис доверия. Теперь банкам предлагают разделить убытки с обманутыми дольщиками.
ЦБ, годами боровшийся с плохими долгами, теперь сам предлагает банкам их «замораживать» — лишь бы не обрушить соцстабильность.
🎥 ProБанки