Недвига в Дубае — В С Ё
Индекс недвижимости Дубая «DFM Real Estate Index» обвалился на -32% всего за 9 дней войны на Ближнем Востоке.
DFM Real Estate Index — это индекс акций девелоперов Дубая (застройщиков).
Важно:
• индекс отражает стоимость компаний-девелоперов,
• а не напрямую цены на квартиры или виллы в Дубае.
Если индекс:
растет → инвесторы ожидают рост прибыли девелоперов и рынка недвижимости
падает → инвесторы ожидают ухудшение продаж, маржи или спроса на недвижимость
Вывод: резкое падение индекса четко говорит о панике и страхе инвесторов, если конфликт затянется еще на несколько месяцев (вероятно), то это неизбежно потянет цены вниз на всю недвижимость в Дубае.
Не забудьте воспользоваться скидками, когда цены обвалятся еще сильнее в этом году. Такое бывает раз в несколько лет.
Рецепт богатства прост:
Покупай на страхе во время кризиса -> продавай на эйфории во время роста.
