😞 Поднялся на крипте, но не можешь купить квартиру
В России банки всё чаще блокируют сделки с недвижимостью, если деньги пришли из крипты или от зарубежных контрактов
На прошлой бычке в 2021 году всё было иначе. Тогда ограничений почти не было. Многие без проблем выводили рубли с бирж и покупали на них все что угодно, в том числе и квартиры
Кейс: в 2021 году *username* на пике продал часть монет по $4 000, вывел рубли через обменник и спокойно взял однушку в Питере. Банк не запрашивал лишних документов — хватало выписки со счёта и паспорта
Сейчас всё иначе. Банки требуют подтвердить происхождение средств — особенно при эскроу или аккредитиве. Для криптанов это почти невыполнимая задача: скриншоты бирж и личных кабинетов банки не принимают
В итоге:
➖ Сделка может сорваться, даже если деньги честно заработаны
➖ Деньги могут зависнуть, а покупатель потерять объект
➖ Правила проверки у банков разные, предсказать исход практически невозможно
➖ Растут расходы на юристов и комплаенс-проверки
Такие ужесточения — часть глобального тренда борьбы с «сомнительными деньгами»
Но в России переход к новым правилам происходит быстро и без времени на адаптацию
Банки начали тщательнее проверять сделки, особенно на фоне готовящихся изменений в законодательстве. Их цель — не допустить попадания на рынок средств с сомнительным происхождением. Формально это направлено против криминальных схем, но на практике в группу риска попадают и те, кто зарабатывает легально, но вне привычной системы: криптоинвесторы, фрилансеры, айтишники и удалёнщики
Если планируешь разбогатеть на крипте и совершить крупную покупку — готовь документы заранее и закладывай в бюджет расходы на сопровождение
Иначе крипта может стать не плюсом, а препятствием
Оператор |
Сайт |
Партнерство
