👀 В Госдуме рады переезду россиян в Беларусь

Депутат Свинцов открыто заявил, что в Беларуси ниже цены и продукты более высокого качества, поэтому это нормальная практика. Россияне хотят иметь жилье, дачу, квартиру, где-то вдали от тех мест, где они привыкли жить. двое моих знакомых уже уехали из России и теперь работают удалённо из Беларуси, добавил он Тем временем за март 2026 года, каждая десятая покупка недвижимости в Минске была совершена гражданами России Одна из главных причин — возможность пользоваться соцсетями и мессенджерами без VPN, а также отсутствие ограничений для граждан РФ в рамках Союзного государства 😁

Каждую неделю стабильно вижу по чатам, как люди получают "подарки" в виде 115 ФЗ или 161 ФЗ. Это банит либо одну, либо вообще все карты, и получается неприятная ситуация, в которой даже хлеб без налички не купишь. Разберу по-быстрому факторы риска этой ситуации, чтобы ты понимал механику: 1⃣ Мутный фиат из серого бизнеса. Часто источник - казино, массажки, серые источники. Деньги приходят тебе на карту, банк это видит, карту блокируют. Это 115-ФЗ, и это только начало неприятностей. Точно по такой же схеме можно словить и 161, но тут уже блочат всю твою банковскую экосистему. 2⃣ Обменники с системой проверки. Ты экономишь 1-2%, а потом теряешь доступ к деньгам из-за "особых" AML правил обменника. Типа обменник заботится за тебя о ФЗ-блокировках, а на деле прикрывается с целью заморозки твоих активов и дальнейшей волоките с бюрократией, в надежде что ты просто забьешь и не захочешь с этим разбираться. Именно поэтому я давно выбрал сервис, который следит за чистотой фиата / крипты и не создаёт мне проблем, ребят из Hermes Exchange. ❤Обменять крипту или получить консультацию - https://t.me/thehermesex • Строгий контроль чистоты фиата и крипты на входе - никакого мусора из серых источников • Обмен в любых парах и объёмах, наличкой или на карту • Закроют инвойс, проведут SWIFT/SEPA или ВЭД платёж • Помогут купить недвижимость или авто за рубежом без банковского цирка • Инкассация наличных с доставкой по нужному адресу, в любой точке планеты • Моментальный выпуск виртуальной карты с поддержкой Apple Pay и Google Pay, для оплат по всему миру • Доступны в любое время суток, без праздников и выходных, по всей РФ и за её пределами ❓ Почему именно Hermes Exchange? Он работает с 2016 года и у него накопилось тысячи живых отзывов от моих подписчиков + живые подкасты в доказательство его репутации: 🔸Подкаст с Hermes Exchange 🔸AMA с Hermes Exchange 🔸https://t.me/thehermesexreviews">Канал с отзывами ❣БОНУСЫ 1⃣Каждый может получить реальные $ за то, что рекомендует Hermes Exchange своим друзьям. Понятная реферальная система с повышенным % специально для ЗеВСЁшников. Подробности в посте – https://t.me/thevse/6264. 2⃣Для участников моего сообщества ЛАЙФЧЕЙНДЖ предоставляются ещё более вкусные условия по обмену. VSЁ для тебя | бабло | знания | обменник

Часть 1 В обычном TradFi путь займа выглядит так: заемщик → originator → warehouse financing → секьюритизация → институционалы Простыми словами: 1) заемщик - обычный человек или бизнес, который берет кредит (например, под жилье или авто) 2) originator - банк или финтех, который выдает этот кредит и забирает комиссию 3) warehouse financing - originator не держит кредит у себя, а берет краткосрочное финансирование у крупных фондов/банков, чтобы выдать больше займов 4) секьюритизация - кредиты собирают в пулы, упаковывают в облигации и продают на рынке 5) институционалы - фонды, банки и страховщики покупают эти бумаги ради доходности То есть TradFi это: 🟢 куча посредников 🟢 медленно 🟢 дорого Figure пошел другим путем. Они не стали просто “токенизировать готовый актив”. Они перестроили сам pipeline выдачи займа на блокчейн-рельсы. С чего начали: 🟢 HELOC - кредитные линии под equity жилья 🟢стали крупнейшим non-bank HELOC lender в США - без банковской лицензии, но с масштабом банковского уровня 🟢 одобрение < 5 минут за счет автоматизированного скоринга и доступа к данным по недвижимости 🟢до $750k за ~5 дней - против недель/месяцев в традиционных банках 🟢 займы пишутся сразу в Provenance / DART Простыми словами: 🔴 HELOC - Home Equity Line Of Credit - кредитные линии под equity жилья (по сути заем под уже накопленную стоимость дома, один из самых ликвидных и понятных видов private credit в США) 🔴 выбрали именно этот сегмент, потому что он огромный, стандартизируемый и хорошо подходит под автоматизацию 🔴 займы сразу структурируются и записываются в Provenance / DART - без ручной пост-обработки и “бумажного хвоста” 🔴 каждый loan изначально создается как цифровой актив, готовый к дальнейшей дистрибуции и секьюритизации Что это дало: 🟢снижение cost of origination на 93% 🟢снижение due diligence cost на 80% 🟢 быстрее выдача и дистрибуция займов Дальше они расширили модель: - white-label loan origination для партнеров - Figure Connect для distribution институционалам - Forge для токенизации пулов займов - Democratised Prime для матчинга капитала и заемщиков Простыми словами: 1️⃣ white-label - банки и финтехи могут использовать их инфраструктуру, чтобы выдавать кредиты под своим брендом, но с бекендом Figure (скоринг, андеррайтинг, ончейн-сеттлмент) 2️⃣ Figure Connect - маркетплейс, где институционалы (фонды, банки, asset managers) покупают кредитные пулы напрямую, без классических брокеров и лишних посредников 3️⃣ Forge - инструмент для упаковки займов в токенизированные пулы с прозрачной структурой, ончейн-данными и возможностью быстрой дистрибуции 4️⃣ Democratised Prime - yield-bearing токен $PRIME дает доступ к доходности private credit без необходимости быть институционалом и без KYC/KYB И вот тут появляется главный unlock. Ритейл впервые получает доступ к доходности, завязанной не на эмиссию, не на фарм и не на VC-субсидии, а на реальный private credit 🍸 То есть на проценты, которые реально платят заемщики :) Вывод: настоящий RWA-инфра мув выглядит именно так. Не “обертка” поверх старой системы, а полная перепрошивка всей цепочки выдачи и фондирования займов. Саламчик | Мульты | Twitter | ОКХ | Чат | Софты | Тут деньги | Лайф

Заметила революционный мув от Coinbase и Better Home & Finance: теперь твои цифровые активы могут стать ключом к реальной недвижимости. Это тот самый мост между Web3 и реальным миром, которого мы так ждали. Больше не нужно фиксировать прибыль в фиат и платить налоги, чтобы купить дом. Проанализировала схему: всё гениальное просто! Ты берешь кредит под свой BTC или USDC прямо на Coinbase и используешь эти деньги как первоначальный взнос. Сама ипотека оформляется по стандартным правилам с поддержкой Fannie Mae. Главный плюс — процентная ставка фиксируется в момент сделки и не будет прыгать вслед за волатильностью рынка. Это мощнейший сигнал для всей индустрии: крипта официально признается легитимным капиталом для крупнейших жизненных покупок. Пока скептики ждут обвала, институциональная liquidez просачивается в фундамент жилых домов. Для холдеров это шанс сохранить свои gems и одновременно заехать в новое жилье. Будущее уже здесь, и оно пахнет свежим ремонтом! #coinbase 📈 ByBit: Бонус до $30,000 — мой выбор для трейдинга! 📲 Мои каналы: Youtube • X • TikTok

Старение население и дефицит мест на кладбищах привел к массовому появлению квартир, которые используются для захоронения останков. В Китае много незаселенной недвижимости, из-за чего цены за последние 5 лет упали на 40%, а вот стоимость захоронения, наоборот, стабильно растет. Китайцы покупают квартиры в пустых домах и организовывают там семейные святилища, где хранят прах умерших родственников. Власти Китая решили, что с таким подходом цены на недвижимость упадут еще ниже: вряд ли будет много желающих жить в квартире с кладбищем через стену 😬 #актуально

Сооснователь F2Pool Ван Чун рассказал, что продал недвижимость в Таиланде за 7 BTC, хотя в 2015 году купил ее за 2900 BTC. В биткоинах цена упала более чем в 400 раз. В то же время в долларовом эквиваленте падение значительно менее резкое — примерно в 2,7 раза. Tokensales | News | Incrypted+

Майнинг перестает быть просто добычей криптовалюты — он превращается в новую модель рентного дохода. Но один ASIC не делает вас «рантье»: все решает масштаб и стратегия. 🖤В новой статье разбираем, как майнеры становятся аналогом владельцев недвижимости, сколько реально приносит одно устройство, с какого объема начинается стабильный доход и почему лизинг ускоряет переход к полноценной ферме. Сколько зарабатывает один ASIC в разных фазах рынка? Когда майнинг превращается в «цифровую ренту»? И почему накопление Bitcoin важнее мгновенной прибыли? Подробный разбор — на РБК Крипто. #РБК 👌Mining Cluster TG | Dzen 📚 | Web 🌐

Второй по величине банк России сообщил сегодня о снижении ипотечных ставок с апреля. 💡 Такие шаги обычно запускают волну снижения ставок по всему сектору — акции девелоперов (ПИК, LSR) могут получить поддержку на новостях о росте доступности жилья. #недвижимость #банки #втб 👉 @invcryptonews

На канале вышел новый подкаст с Егором Абрамовым (венчурный фонд Contribution Capital) — говорим про то, как крипторынок “повзрослел”: токены больше не дают привычной модели заработка, фонды уходят в equity и в проекты с реальным кэшфлоу, а рынок выдавливает слабых игроков. 📺 В видео 🌀 Почему “хомяков больше нет”: старая модель «купили токены → дождались разлока → вышли» ломается 🌀 Как фонды переживают криптозиму: кто в ступоре, кто “доигрывает по старым правилам”, кто переходит в equity 🌀 Почему альтсезон “как раньше” не случился и для чего сейчас заходят в рынок стейблкоины? не для покупки альтов 🌀 Hyperliquid и buyback-механики: тема сильная, но что может ударить по этой схеме и перп-DEX’ам в целом? 🌀 Почему perpetual futures — спорная конструкция, и почему “профи” хотят опционы, а не только перпы 🌀 RWA без иллюзий: трежеря/US Treasuries и токенизация доллара — да; а недвижимость под вопросом? 💬Напиши в комментариях: Ты согласен, что эпоха “токеномики ради токеномики” закончилась — и теперь важнее кэшфлоу/юзкейс/комплаенс? Или всё ещё веришь в возвращение классического альтсезона? @DAOPilot 🔝 Летим в WEB3 вместе!

📍Рынок криптовалют ожидаемо двинулся вниз в конце недели. Бегство от риска перед выходными стало привычно. Американская администрация сделала нормой: выпускать заявления или осуществлять эскалацию именно в выходные. Инвесторы бегут от неопределенности. У BTC не было шансов на рост сегодня, при падении S&P более чем на 2%. Удивило сегодня AAVE снижением на 6,6% вниз. Множество крупных токенов в нокауте. Layer-1 STABLE имеет капитализацию близкую к $2,5 млрд, при этом активность в сети практически нулевая. Токен конечно уже давно сильно потерял в цене, но его стоимость до сих пор выглядит неадекватной. Напоминает памп токенов SAND и MANA в конце 2021 года, в этих метавселенных было 2000 - 3000 активных пользователей. Но стоили они как ведущие компании Gaming Industry. Спред на BTC (Coinbase vs Binance) продолжил снижение, какой же все-таки хороший индикатор (здесь был подробный пост об этом). ✔️ TradFi Хуситы в Йемене официально объявили о вступлении в конфликт для поддержки Ирана, но пока как сдерживающий фактор и обещают вмешаться в конфликт, если будут наносится удары по Ирану с Красного моря или какая-то еще сторона вмешается в этот конфликт. Полагаю крупные игроки знали об этом раньше 22:30 по МСК (время когда информация начала появляться в крупных СМИ). Это очень плохие новости для нефти, т.к. появляются риски для Баб-эль-Мандебского пролива. Наземная операция очень не популярна в США и все же ограниченная операция может иметь место уже на этих выходных. При этом Трамп уже говорит про Кубу. Пока Трамп в своих речах побеждает Иран, это понижает вероятность наземной операции. Мичиган сегодня выпустил блок интересной статистики. Напомню что речь идет об опросах, инфляционные ожидания существенно увеличились, а индекс настроения потребителей гораздо хуже прогнозов. Но рынок на это отреагировал слабо, ключевым для инвесторов остается геополитика. ✔️Новости Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) обязало Fannie Mae и Freddie Mac подготовить предложения, позволяющие учитывать криптовалюты в качестве резервных активов при оценке рисков по ипотечным кредитам на жилую недвижимость для одной семьи. ✔️ Базовый сценарий Отскок в BTC был слабый, а цель $67 350, указанная во вчерашнем обзоре, была с легкостью взята. BTC достигло зоны ниже $66 000, там было масса ликвидности и есть хорошие шансы на отскок в субботу, но только отскок. ✔️ Что сегодня в лонг HYPE все еще очень хорош, удерживает уровни и о сломе восходящего тренда речь пока не идет. ✔️ Шорт GRIFFAIN дает прибыль. Шорт ESPORTS приносит профит. ✔️Идея сегодня Долгосрочный лонг AERO Перевод стопа в безубыток при достижении $0.3796 Стоп-лосс: $0.2549 Тейк-профит: $0.4698 Не является торговой рекомендацией. #криптообзор

Вчера в ночи меня разбудила громкая новость сразу из нескольких источников: с 1 апреля в РФ запретят вывоз налика на сумму более $100 000 и золотых слитков весом более 100 граммов в страны ЕАЭС. Забавно наблюдать такие новости на фоне растущих запросов по миграции именно в ЕАЭС-зону - Беларусь, Казахстан, Армению и Киргизию. Так что если вдруг надумаешь выгулять свою наличность за границей дозволенного - имей в виду, что тебе всегда будут рады помочь ребята из команды Hermes Exchange. ❤️Обменять крипту или получить консультацию – https://t.me/thehermesex • Следит за чистотой фиата и крипты • Работает во всех регионах РФ и почти во всех странах + есть доставка почти в любой город планеты Земля • Работает в любой день/ночь, даже по выходным и праздникам • Есть офлайн и онлайн обмен, выкуп и продажа, помощь с SWIFT/SEPA переводами, оформлением ВЭД, оплатой инвойсов, покупкой недвижимости/авто за границей • Есть премиальная услуга платной инкассации на бронированом авто ❓Почему именно Hermes Exchange? Он работает с 2016 года и у него накопилось тысячи живых отзывов от моих подписчиков + живые подкасты в доказательство его репутации: 🔸Подкаст с Hermes Exchange 🔸AMA с Hermes Exchange 🔸https://t.me/thehermesexreviews">Канал с отзывами ❣️БОНУСЫ 1️⃣Каждый может получить реальные $ за то, что рекомендует Hermes Exchange своим друзьям. Понятная реферальная система с повышенным % специально для ЗеВСЁшников. Подробности в посте – https://t.me/thevse/6264. 2️⃣Для участников моего сообщества ЛАЙФЧЕЙНДЖ предоставляются ещё более вкусные условия по обмену. VSЁ для тебя | бабло | знания | обменник

🔵️Листинг золота Компания Tether расширила поддержку своего токена $XAUT, связанный с золотом, на платформу BNB Chain. Таким образом сотни миллионов пользователей Binance получили доступ к крупнейшему токенизированному продукту. 🔵️Ставка на миллион В результате рискованной сделки по управлению протоколом Moonwell под угрозой оказался $1 млн. Все из-за уязвимости в механизме голосования. Если бы Moonwell не отменили голосование, то злоумышленник, получил бы доступ к административному контролю ключевыми контрактами Moonriver и смог бы вывести $1,08 млн. 🔵️Meta, NVidia и Oracle в совете Белого дома Трамп собирается назначить Марка Цукерберга, Ларри Эллисон и Джейсена Хуанга в совет Белого дома по вопросам политики в области искусственного интеллекта, сопредседателем которого станет крипто-магнат Дэвид Сакс. 🔵️Ипотека в BTC и USDC Компания Fannie Mae готовится принимать ипотечные кредиты обеспеченны криптой. Новый ипотечный продукт позволит заемщикам закладывать крипто-активы при получении кредита. Средства будут храниться на депозите Coinbase Prime и будут возвращены после погашения кредита. 🔵️Миллиард в привязку стейблов Именно столько инвестирует компания Obex, поддерживаемая Framework Ventures, в привязку стейблкоина USDS от Sky к доходности от активов в сфере ИИ, недвижимости и энергетики. 😎 HinkoK | Telegram | Chat | YouTube | Best Proxy | AgentX

На канале вышел новый выпуск с Денисом Горевым — разбираем глобал-макро: война/эскалация вокруг Ирана, нефть и логистика, инфляционные риски, ожидания по ставке ФРС и почему “buy the dip” может быть ещё рано. 📺 В видео 🌀 Что сбылось из прогнозов с ноября? 🌀 Нефть и инфляция: как перекрытие проливов/логистика может разогнать издержки и цены 🌀 Почему паники ещё нет (эйфории/капитуляции тоже) — и чем опасна высокая неопределённость 🌀 Россия: депозиты против акций, как высокая ставка “высасывает” спрос с рынка, и что нужно для разворота 🌀 Что делать инвестору: логика всепогодного портфеля и почему лучше не играть в угадайку 💬Напиши в комментариях: Ты сейчас больше в кэше/стейблах и “ждёшь”, или уже постепенно набираешь позиции? И какая у тебя доля золота в портфеле? @DAOPilot 🔝 Летим в WEB3 вместе!

BTCglobal - это компания, которая занимается брокерскими услугами в сфере недвижимости и управлением активам. По инвесту и партнеркам инфы пока нет, но тима пишет про свою Web2 компанию, которая уже имеет бэкграунд. Сейчас у проекта проходит своя Airdrop компания, на которой абсолютно все юзеры могут фришно отработать задания и залутать поинты, чтобы в будущем претендовать на подтвержденный токен $PROP. Свой токен уже сейчас они оценивают в $0.10. 🧑‍💻Что делаем: - Заходим на сайт и создаем аккаунт в Join Free - Далее тыкаем Join Waitlist — Start Earning - На сайте делаем Complete профиля - Жмем Earn More Points и на платформе выполняем легкие задания - Инвайтим друзей и абузим фермой - Ждем распределение дропа 🧐На весь ивент было выделено около 15M $PROP, так что покушать вполне можно если заабузить. О биржах пока не говорят, но первым делом планируют выкатить токен на Aerodrome, а значит там сливать дроп и будем. Вложений нет, а даже если выкатят, советовать не буду, так как такой ворк прогонять стоит лишь фришно на антифомо. 👀 Обсуждаем, спорим, делимся идеями и помогаем друг-другу в нашем ламповом чате 👌 БИРЖИ: 📊 MEXC | ☝️ ByBit | ◻️ OKX | ↔️ Bitget | 🔀 BingX (без KYC) 🤡 ТУЛЗ: 🪙 Agent-X (антик) | 💲 Spread MEXC/DEX (арбитраж) | 🍏VPN🤖 | 📷 KYC | 📞eSIM

▪️ Токенизация — процесс цифрового представления финансовых и материальных активов в виде токенов, которые могут обращаться в блокчейне. Простыми словами — это создание цифрового «двойника» физического актива, где каждый токен представляет собой какую-то долю собственности. Токенизация охватывает две ключевые области: 🔴 Токенизация безналичных денег — создание цифровых аналогов традиционных валют, которые хранятся в блокчейне, например CBDC. 🔴 Токенизация активов реального мира — превращение материальных ценностей (недвижимость, сырьё, предметы искусства) в цифровые токены. 💠 Принцип работы Процесс состоит из нескольких этапов: 1️⃣ Выбор и оценка актива — определяется объект и его рыночная стоимость. 2️⃣ Юридическая подготовка — создаётся специальная юридическая структура (SPV), которая будет владеть активом и выпускать токены. 3️⃣ Техническая реализация — разрабатываются смарт-контракты, определяющие правила выпуска и обращения. 4️⃣ Выпуск токенов — актив делится на цифровые доли, которые распределяются среди инвесторов. 5️⃣ Листинг — токены становятся доступны для торговли на специализированных площадках. ➖ Токенизация становится важным инструментом цифровой трансформации, позволяя переводить активы в блокчейн-среду и расширять возможности их использования. @cryptowiki_channel

Заметила шокирующую инфографику: с момента создания ФРС в 1913 году покупательная способность доллара превратилась в пыль. То, что раньше стоило $1, сегодня требует целую пачку банкнот. Проанализировала ситуацию: инфляция и бесконечный печатный станок просто сжигают ваши сбережения, пока вы спите. Где прятать капитал от этого безумия? Мой выбор очевиден: $BTC, качественная недвижимость, собственный бизнес и, самое главное — инвестиции в себя. Помните, что «деньги» в классическом понимании — это ловушка. Ищите твердые активы, которые нельзя допечатать одной кнопкой. В мире, где фиат обесценивается, выигрывает тот, кто владеет дефицитными gems! #bitcoin 📈 ByBit: Бонус до $30,000 — мой выбор для трейдинга! 📲 Мои каналы: Youtube • X • TikTok