🏠 Грант Кардоне продаёт дом за 700 BTC

Известный инвестор и предприниматель Грант Кардоне выставил свой дом на продажу за 700 BTC — это около $49 млн по текущему курсу. Самое интересное ⬇️ По соседству аналогичный дом сейчас продаётся уже за $88 млн в фиате. 💬 Позиция Кардоне простая и дерзкая: «Это win-win сделка. Пусть сосед получит больше фиатных денег сейчас. Я буду в выигрыше через 4 года. А покупатель моего дома сразу получает около $20 млн апсайда». 🧠 Логика сделки: 🟢 Кардоне фиксирует цену в BTC, а не в долларах 🟢 Он делает ставку на рост биткоина в долгосроке 🟢 Покупатель получает недвижимость с дисконтом к рынку 🟢 Обе стороны хеджируют будущее по-разному 📉 Для кого-то это безумие 📈 Для кого-то — продуманный стратегический ход Такие сделки всё чаще показывают, что биткоин начинают воспринимать не как спекуляцию, а как единицу расчёта — особенно в премиальных активах. Как думаешь, кто окажется в выигрыше?

На прошлой неделе меня пригласили выступить на встрече выпускников моего вуза и рассказать про стартап-экосистему ОАЭ. Мы переехали в Дубай почти полтора года назад – и за это время ожидания оправдались с запасом⚡️. 📊 Сначала цифры: 2,000+ стартапов, $2 млрд инвестиций в 2025, 1,4 млн компаний, стабильно высокие позиции в глобальных рейтингах предпринимательского климата. Теперь 3 аргумента из личного опыта: 1️⃣ Инновационная среда с господдержкой. Яркий пример - DIFC Innovation Hub в свободной финансовой зоне Дубая. На практике это серия акселераторов и отраслевых программ, а также помощь с открытием юрлица и лицензированием. Осенью встречалась с недавно запущенным Dubai PropTech Hub.🏙 Это мост между технологическими стартапами в сфере недвижимости, бизнесом и госструктурами. Строишь платформу по токенизации недвижимости? Тебя могут связать с ключевыми застройщиками или Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD). Последний вместе с Центральным Банком и регулятором крипто активов VARA в 2025 г. запустил пилот по токенизации свидетельств о праве собственности и развернул первый официальный эксперимент по продаже токенизированных квартир с платформой Prypco. Аналогичные структуры есть для AI, FinTech, SpaceTech и еще ряда отраслей. 🫂 А на цифровой платформе Ignyte стартапы получают доступ к менторам – я тоже состою там как эдвайзер. Их Демо Дни посещают десятки инвесторов 💵 - видела собственными глазами. Большинство выступающих стартапов уже с выручкой ($10-500k MRR), а для более ранних команд запускаются хакатоны в коллаборации с бизнесом (например, местным телеком-оператором du) и технологическими экосистемами (мы в TON тоже организовывали такую историю). 2️⃣ Конференции. Да, при желании можно прилететь куда угодно – но удобно, когда и небольшие митапы, и крупные конференции проходят прямо в твоём городе. В "обычный" период я в среднем хожу на 1 мероприятие в неделю. В прошлом ноябре открыла для себя Expand North Star – ключевое событие для стартапов и инвесторов (участники из 180 стран, инвесторы с совокупным AUM около $1 трлн). Конечно, в апреле всех ждем на Токен2049 и 1,000+ небольших митапов вокруг него.🙂 3️⃣ Сильное сообщество. Наконец, разнообразие социальных активностей, ко-воркингов, групп по интересам, клубов для предпринимателей и пр. Всей душой люблю Daos Hub. Невероятное комфортное физическое пространство для работы (ко-воркинг и офисы), мероприятий, качественного общения и активностей для сообщества (мне впервые в жизни понравилась йога🧘‍♂️, которую Daos часто организует по субботам). А еще сложно найти более отзывчивую и неравнодушную управляющую команду. Если хотите обсудить с ними ко-коворкинг, офис или проведение мероприятия (ребята уже планируют календарь на конец апреля под Токен2049) – пишите в личку @alenka_on_tg, свяжу. • • • • • • • • • • 🕊В Абу Даби своя сильная экосистема, и многие в последние годы перебираются туда (спокойнее, зеленее, просторнее). Возможностей – море, и от этого адаптация и развитие становятся проще и быстрее. Отдельным постом напишу про ощущения от повседневности: стоимость жизни, быт, социальную часть и хобби. 🌱 • • • • • • • • • • ⓒ О канале и авторе | Дайджест по каналу | Твиттер | Портфолио

«Пусть сосед забирает больше фиатных денег, мне все равно будет лучше через 4 года». Сказал человек у которого через Cardone Capital недвижимости на $5.3 млрд (AUM на февраль 2026). 🤣🤣

RWA (Real World Assets) токены обещают доход от реальных активов: недвижимость, кредиты, облигации. Но не все токены обеспечены реальными ценностями — некоторые проекты продают «виртуальные» активы, которые на самом деле не существуют. На что обращать внимание: ✔️ Документация и подтверждение актива — проверяй, есть ли юридические бумаги и отчёты о владении активом ✔️ Прозрачность смарт-контракта — могут ли держатели токенов проверить реальное покрытие ✔️ Источники дохода — если доход обещают без реальной базы, это почти всегда скам ✔️ Проверка третьими лицами — аудиторы или независимые оценщики должны подтверждать стоимость активов ✔️ Слишком высокие проценты — нереально высокий доход почти всегда сигналит о мошенничестве Практический совет: ➜ Не покупай RWA токены без полной прозрачности ➜ Ищи проекты с проверяемой базой активов ➜ Смотри, как платформа обеспечивает доступ к реальным документам ❗️Не всё, что заявлено как «токен реального актива», действительно подкреплено им. Проверка — твой главный инструмент безопасности. 📌 Похожие схемы разбираем подробно: как отличить rug pull от «медленного» скама и по каким признакам вычислить фейковые проекты. #Безопасность

Я проанализировала это событие, и это не шутка. На этой неделе (начало февраля 2026) криптоинженер Александр Литепло запустил платформу RentAHuman.ai, которая буквально переворачивает рынок труда. Если раньше мы использовали ИИ как инструмент, то теперь ИИ-агенты используют нас как свой «физический слой» (meatspace layer). ❓ Как это работает? 🤖 Заказчик — бот: ИИ-агенты (например, на базе Claude или MoltBot) сталкиваются с задачей, которую невозможно решить кодом: сходить в магазин, проверить объект недвижимости, потрогать траву или даже сходить на встречу вместо хозяина. 👨‍💻 Исполнитель — человек: Вы регистрируетесь, выставляете свой ценник (в среднем $50–100 в час) и ждете, когда бот выберет вас через API или протокол MCP. 💰 Оплата в крипте: Все расчеты проходят мгновенно в стейблкоинах или ETH. 🤯 Цифры, которые шокируют: 📈 Всего за 3 дня на платформе зарегистрировалось более 81 000 «арендуемых людей». 📉 На текущий момент активных ИИ-агентов на сайте всего около 82, но хайп в X (Twitter) уже привлек внимание топовых разработчиков ИИ. 🎯 Абсурдные задачи: Один из популярных заказов — постоять на людной площади с плакатом «ИИ заплатил мне, чтобы я держал этот плакат» за $100. #AI #RentAHuman ➡️ Торговать лучше на ByBit 📈 ➡️ Bybit.com/b/CryptoLadyX 📱 Youtube 📱 Telegram 📱 X 📱 TikTok

Скоро компания может понести потери, превышающие те, что понес JPMorgan во время кризиса на рынке недвижимости в 2008 году. Для сравнения, строительство Бурдж Халифы обошлось в $1,5 млрд. Стоит отметить, что за последние 18 лет долларовая инфляция составила около 48%. Таким образом, если учесть инфляцию, эквивалентные убытки должны составлять примерно $9,8 млрд.

Стани Кулечов приобрел за £22млн недвижимость в Ноттинг-Хилле — одном из самых престижных районов Лондона Покупка стала одной из самых дорогих в Великобритании сделок с жильем за последний год А вы говорите у криптанов всё плохо😏 Crypto 🍋💲

Основатель DeFi-протокола Aave Стани Кулечов приобрёл пятиэтажный особняк в районе Ноттинг-Хилл за £22 млн — около $30 млн. Это одна из самых дорогих сделок на лондонском рынке жилья за последний год, причём покупка прошла на фоне общего спада в сегменте люкса. Дом был куплен со скидкой примерно £2 млн от изначальной цены. Рынок элитной недвижимости в Лондоне сейчас под давлением: выросли налоги, увеличен гербовый сбор, а налоговые льготы для состоятельных иностранцев отменены. Тем не менее Ноттинг-Хилл остаётся одним из самых устойчивых районов. 🤷‍♂️ Неизвестно, использовались ли в сделке криптовалюты или цифровые активы. Комментариев от Кулечова пока нет. ❕ Покупка совпала с непростым периодом для DeFi: приток средств замедлился, инвесторы стали осторожнее. При этом Aave сохраняет статус крупнейшего протокола кредитования по объёму депозитов и остаётся одним из лидеров по комиссиям. @if_crypto_ru #новости_рынок

В эту субботу, 7 февраля, буду выступать на Capital Growth Conf’26 – двухдневной онлайн-конференции о системном управлении капиталом (недвижимость, фондовый рынок, венчур, DeFi). Цель - помочь участникам сформировать инвестиционный портфель на 2026 год. ⭐️О чем расскажу я: • что такое RWA и каково текущее состояние рынка. • как каждый из нас может инвестировать в токенизированные гос. облигации, акции, частный кредит и недвижимость. • какие активы и стратегии доступны с паспортом РФ. ✍🏻 Покажу конкретные платформы и примеры сделок, чтобы развеять миф о том, что эти активы доступны только аккредитованным инвесторам с большими чеками. Каждую стратегию разберем в двух вариантах: простом и продвинутом, чтобы все смогли уйти с прикладным результатом. 🎫 Мне выдали промокод ASHCGC на скидку на билет, который можно приобрести на сайте.⚡️ До встречи с теми, кто планирует подключиться!🤙🏻

Это не разовая покупка — Кардон уже давно использует модель, при которой денежный поток от аренды из его портфеля недвижимости (более $5 млрд в многоквартирных комплексах) регулярно конвертируется в биткоин. Цель на 2026 год: накопить 3 000 BTC к концу года.

В последнее время золото и серебро на слуху из-за стабильного повышения в цене и иксах. Настолько, что Binance залистил фьючи по золоту/серебру. Детали по металлам: 🟠 Золото: за 2025 сделало x2 и +20% за последний месяц. 🟠 Серебро: за 2025 сделало x2.75 за январь +55% 🟠 Медь: за последний год сделала только +44% 💸 Цены на Gold - 5073 | Silver - 103 | LME.Copper - 13.6k$ Дальше по логике должны пампануть медь, но все ли так однозначно? 🏥 Рассмотрим критерии за повышение: 🟣 Индекс доллара сейчас находится на 4-х летних минимумах. Индекс доллара за год упал на 13%, за последние 10 дней на 4%. 🟣 Высокий спрос в сфере ИИ, только на 1 дата-центр уходит до 50к тонн меди, или годовой запас добычи одного рудника. Сектор ИИ добавит 2 млн тонн чистого спроса на медь до 2040. 🟣 Китай инвестирует в сферу энергетики 580 млрд$ до 2030, что вызовет спрос на медь из-за строительства 30k км линий UHV. 🟣 Расходы по миру на оборону взлетят на x2 до 2040, что также приведет к спросу. Военные заказчики покупают медь для проводки в танках, ракетах и дронах по любой цене. 🟣 Тарифные риски: США могут ввести 15% пошлину в середине 2026 на рафинированную медь. 🟣 Незаменимость меди: Основной потребитель меди это системы жидкостного охлаждения для серверных стоек где нету альтернативы меди на данный момент. Это создает монополию меди в секторе На данный момент прогноз роста добычи снижен до 1.4% из-за форс-мажоров, а запуск новых шахт длится от 15-20 лет. Основные критерии против повышения: 🟠 Цена за тонну сейчас: 13.6k$-14.5k$, при цене 13k$+ идет все больше замещение алюминием. 🟠 Замещение уже наблюдается там, где это возможно. Некоторые производители полностью меняют медь на алюминий. 🟠 Goldman Sachs прогнозирует профицит и падение цены до 11k$ за счет притока вторичного лома и проблем в секторе недвижимости Китая. 👋 Slavik investor links

Конфискации подлежат криптовалюта, недвижимость и денежные средства. По данным Министерства юстиции США, с 2014 по 2017 год сервис Helix обработал 354 468 BTC (на тот момент более $300 млн), в основном для отмывания доходов от незаконной торговли на даркнете. Хармон, признавший себя виновным в сговоре с целью отмывания денег, был приговорен в ноябре 2024 года к 36 месяцам тюрьмы и трём годам условно. Bitpapa / #crypto

Буквально в прямом эфире я разместил свои активы, которые сразу начали приносить прибыль. Рассказал про свой инвестиционный подход и стратегию. Как я говорил на стриме, преимущество цифровых активов в том, что можно начать инвестировать с любой суммы. В отличии от покупки недвижимости, где надо приобретать объект целиком через ипотеку или крупный единоразовый платеж. В сфере DeFi мы можем начать с покупки условного квадратного сантиметра цифровой недвижимости и сразу сдавать его в аренду. Не нужно ждать 20 лет и выплачивать ипотеку, не нужно копить огромную сумму, чтобы начать получать прибыль. Сейчас создавать свой капитал можно по крупицам и на дистанции присоединиться к классу цифровых рантье, которые живут на доход от своих инвестиций. Как и обещал, прикладываю список всех инструментов, которые я использовал на прямой трансляции: 1. AAVE - https://app.aave.com/ 2. Uniswap - https://app.uniswap.org/ 3. Cow Swap - https://swap.cow.fi/ 4. Aerodrome Finance - https://aerodrome.finance/ 5. Stargate Finance - https://stargate.finance/ 6. GMX Solana - https://gmxsol.io/ 7. DeFi Krystal - https://defi.krystal.app/ Прикладываю и видео-разбор портфеля своей сестры к этом посту. 31 Января в 19:00 жду всех на третьем прямом эфире, подробности о котором я раскрою в одном из следующих постов.

Правительство США завершило изъятие криптоактивов, недвижимости и финансовых счетов на сумму более $400 млн, связанных с даркнет-криптомиксером Helix. Сервис обрабатывал нелегальные транзакции в 2014–2017 годах — всего не менее 354 468 BTC (около $300 млн по ценам того времени). Оператор Helix Ларри Харман признал вину в отмывании средств и в ноябре 2024 года получил 3 года тюрьмы с конфискацией активов. Tokensales | News | Incrypted+

Американские власти окончательно закрыли дело криптомиксера Helix, изъяв активы более чем на $400 млн. 🟠 Конфискованы биткоины, недвижимость и финансовые счета. 🟠 Через Helix в 2014–2017 годах прошло не менее 354 468 BTC — в тот период это было около $300 млн, в основном средства с даркнет-площадок. 🟠 Оператор сервиса Ларри Харман получил тюремный срок в ноябре 2024 года. История Helix стала одним из крупнейших кейсов по изъятию криптоактивов, связанных с анонимизацией транзакций. 📺Крипто ТВ📺

Близятся выходные, а значит пора вывести деньжат для культурного отдыха. Или наоборот – завести в крипту чтобы докупить монеток и усреднить позиции. И меня постоянно спрашивают – Диман, какой обменник лучший? С 2019 года я перестал пользоваться Р2Р и всем рекомендую моего друга и официального партнёра – Hermes Exchange. ❤️Обменять крипту или получить консультацию – https://t.me/thehermesex • Гарантирует чистоту фиата и крипты для клиента • Работает во всех регионах РФ и почти во всех странах + есть доставка почти в любой город планеты Земля • Работает в любой день/ночь, даже по выходным и праздникам • Есть офлайн и онлайн обмен, выкуп и продажа, помощь с SWIFT/SEPA переводами, оформлением ВЭД, оплатой инвойсов, покупкой недвижимости/авто за границей • Есть премиальная услуга платной инкассации на бронированом авто ❓Почему именно Hermes Exchange? Он работает с 2016 года и у него накопилось тысячи живых отзывов от моих подписчиков + живые подкасты в доказательство его репутации: 🔸Подкаст с Hermes Exchange 🔸AMA с Hermes Exchange 🔸https://t.me/thehermesexreviews">Канал с отзывами ❣️БОНУСЫ 1️⃣Каждый может получить реальные $ за то, что рекомендует Hermes Exchange своим друзьям. Понятная реферальная система с повышенным % специально для ЗеВСЁшников. Подробности в посте – https://t.me/thevse/6264. 2️⃣Для участников моего сообщества ЛАЙФЧЕЙНДЖ предоставляются ещё более вкусные условия по обмену. VSЁ для тебя | бабло | знания | обменник

Токенизация и стейблкоины станут главными темами в 2026 году Во время Всемирного экономического форма в Давосе прошла дискуссия о токенизации активов и цифровизации валют. Спикеры в целом разделяют мнение о том, что регуляторы, банки и криптоиндустрия готовят перезапуск финансовых рынков. Франсуа Вильруа де Гало, глава Банка Франции, член Совета управляющих ЕЦБ: - Токенизация и стейблкоины — ключевые темы 2026 года. - Эффект токенизации: ускорение расчетов/перевода денег, снижение стоимости транзакций. Билл Уинтерс, CEO Standard Chartered: - Большинство операций станут цифровыми, но путь зависит от регулирования (много юрисдикций и режимов). - Ключ к масштабированию токенизации — доверие к инфраструктуре и к «каналам» (кто хранит актив, кто проводит расчеты). - Видит разделение токенов по функциям: средство обмена и средство сбережения. Брайан Армстронг, CEO Coinbase: - Токенизация решает две задачи: эффективность (расчеты в режиме реального времени, низкие комиссии), а главное — демократизация инвестиций. - Миллиарды людей не имеют доступа к «качественным активам» (акции, недвижимость); токенизация дробит актив на базовую единицу и делает его доступным глобально. - Фонды хотят токенизировать продукты, ожидая роста спроса; - Стейблкоины и CBDC могут дополнять друг друга; важна конкурентоспособность регулирования (в т.ч. тема доходных стейблкоинов как выгода потребителю и конкурентный фактор против офшорных монет). Брэд Гарлингхаус (CEO Ripple): - Стейблкоины — первый массовый пример токенизации; этот тренд ускоряется. - В Ripple делают фокус на «мостах» между традиционными финансами и DeFi через токенизированные инструменты. - Токенизировать «ради токенизации» нельзя — должен быть измеримый эффект (эффективность/прозрачность/практическая польза), иначе это просто хайп. 🕔 СОДЕРЖАНИЕ: 00:00 Введение 01:44 Перспективы и риски токенизации 03:40 Двухуровневая денежная система в Европе 07:19 Регулирование и прогнозы 08:59 Ключевые преимущества токенизации 09:39 Стейблкоины и токенизация 10:38 Стейблкоины и CBDC, отказ от «золотого стандарта» 11:38 Рост токенизированных активов 14:15 Риски и регулирование стейблкоинов 15:33 Роль криптовалют в финансовой системе 17:30 Доверие в криптоэкономике 20:13 CEO Coinbase о Clarity Act 21:32 Глобальная конкуренция и регулирование 23:00 Подход США и Европы к регулированию 24:44 Регуляторная ясность в США 26:30 Классификация токенов 28:46 Конкурентоспособность Европы 32:27 Диверсификация денежной системы 35:18 Обеспечение стейблкоинов в виде казначейских облигаций США 38:03 Платежные инновации Источник @SatoshiNews - главное о крипте канал | круги | сайт | ❤ биржа

Текущая панорама мировой экономики в 2026 году выглядит как аномалия, которая на самом деле является строгой закономерностью. Когда акции, золото, недвижимость и даже медь синхронно обновляют исторические максимумы, мы имеем дело не с «ростом всего», а с обесцениванием единицы измерения — фиатной валюты. Признаки глобальной переоценки: 🔵Тотальный ATH: Инвесторы бегут из кэша в любые твердые активы — от платины до недвижимости, пытаясь спасти покупательную способность. 🔵Долговой тупик: Рекордный госдолг США ($38 трлн) и дефицит бюджета делают невозможным поддержание ценности доллара без постоянной эмиссии. 🔵Кредитный перегрев: Долги домохозяйств на пике указывают на то, что потребление поддерживается не ростом доходов, а жизнью «взаймы» под залог раздутых активов. Это не классический «бычий рынок», а «дебейзмент-трейд» (debasement trade). Рынок подает четкий сигнал: доверие к традиционным денежным системам подорвано, и капитал переходит в режим финального расчета, где физические и дефицитные цифровые активы становятся единственным убежищем. #economy ➡️ Торговать лучше на ByBit 📈 ➡️ Bybit.com/b/CryptoLadyX 📱 Youtube 📱 Telegram 📱 X 📱 TikTok

В Краснодарском крае приставы впервые взыскали алименты напрямую с криптовалютных активов. Об этом пишет Коммерсантъ. Белореченский районный суд разрешил частичную разблокировку счёта с цифровыми финансовыми активами должника. Криптоактивы продали, после чего на содержание двоих несовершеннолетних детей перечислили около ₽1,7 млн. В региональном управлении ФССП России подчеркнули: для Кубани это первый подобный прецедент. ❕ Должник долго уклонялся от выплат, пишет издание. Ранее приставы уже арестовывали его банковские счета, но затем нашли брокерский счёт для операций с цифровыми активами. Он тоже был под арестом, и для реализации крипты потребовалось отдельное решение суда. Суд разрешил операцию строго в рамках погашения долга. Приставы напомнили: по закону цифровые финансовые активы — такое же имущество, как деньги или недвижимость, и могут использоваться для взысканий. @if_crypto_ru #новости_рынок