Друзья, всем привет!
Расскажу вам как я решил помайнить на криптопарковках(машиноместах) и что из этого всего вышло. Уверен, будет интересно.
Идея заключалась в том, чтобы в традиционных инвестициях получить хорошую арендную доходность больше 10% годовых после сдачи объекта, а также доходность за счет роста самого актива в период строительства.
Итак, использовал деньги, которые заработал от продажи BTC, писал вот
здесь. Эти деньги решил пока что года на 3-4 реинвестировать в недвижимость, а именно криптопарковки. Почему криптопарковки, расскажу немного позже😁. В конце декабря - начале января проделав хорошую работу, проанализировав некоторые объекты, принял решение купить 5 криптопарковок (КП) в жилом комплексе на юге Москвы.
Давайте перейдем к цифрам.
Было куплено 2 КП за 1 млн 293 тыс, 2 КП за 1 млн 355 тыс и 1 КП за 1 млн 520 тыс. Итого стоимость всех парковок 6 млн. 816 тыс.
Все машиноместа были взяты в рассрочку под 0% с первоначальным взносом 20%. Т.е. вложено было 1 млн. 364 тыс., остальные 80% нужно будет погасить в конце этого года. Оставшиеся 2,73 млн. от продажи BTC были отправлены на депозит под 22%.
Что имеем на текущий момент.
2а машиноместа по рынку сейчас можно продать за 1,8 млн (у застройщика цена выше 2х млн.) 2а ММ по 1.9 млн и еще одно за 1,85 млн. Т.е. 5 машиномест сейчас стоят 9,25 млн, что на 2.43 млн больше, чем 3 месяца назад, плюс процентная доходность от депозита.
Про рентную доходность еще рано говорить, но ожидание по ней более 10-12% годовых плюс рост самого актива.
Почему криптопарковки? Да потому что, когда рынок будет на низах и нужно будет купить BTC или оборудование для майнинга, то я смогу это сделать довольно оперативно 😁
YouTube| @pro_100_mining