✅ На «Госуслугах» введут дополнительную проверку при сделках с недвижимостью

➖ На «Госуслугах» планируют ввести дополнительную проверку сделок с недвижимостью, включая загрузку кадастрового номера и информации о долях несовершеннолетних. Данные будут сопоставляться с информацией из ЕГРН. Это позволит отслеживать использование материнского капитала и гарантировать законность операций. ➖ Депутаты Госдумы и уполномоченный по правам ребенка в Москве обратились в Минтруд с соответствующим предложением. Инициатива направлена на снижение числа непрозрачных сделок, доля которых, по оценкам экспертов, превышает 7% и которые могут быть оспорены в будущем. @kvadratnymaster Фото: «Известия» #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста

✅ Россияне отдохнут 118 дней в 2026 году

➖ В 2026 году россиян ожидает 118 выходных и праздничных дней, включая длительные новогодние каникулы с 31 декабря по 11 января. Правительство РФ утвердило производственный календарь, согласно которому рабочими будут 247 дней. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста

✅ Мошенничество с недвижимостью растет: 5379 дел за полгода

➖ В первой половине 2025 года в России зафиксирован резкий рост мошенничества в сфере недвижимости – возбуждено 5379 уголовных дел. От действий злоумышленников страдают как продавцы, так и покупатели. По данным ЦБ, чаще всего жертвами становились люди в возрасте 25-44 лет (36% случаев), однако уязвимыми остаются и другие возрастные группы. ➖ Мошенники используют различные психологические приемы, ориентируясь на людей в сложных жизненных ситуациях, доверчивых, эмпатичных или легко поддающихся запугиванию. Создаются легенды о «спецоперациях» спецслужб, подделываются документы, эксплуатируется доверие к «высоким материям». @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста

✅ В центре Москвы открылся крупный проект «Площадь Цветов»

➖ Рядом с метро «Киевская» и ТРЦ «Европейский» начал работу новый цветочный проект «Площадь Цветов». В пространстве собрано 15 тематических корнеров с тысячами видов растений. Среди тематических зон представлены «Городские джунгли», «Площадь цветов», «МосБутон» и другие специализированные отделы. По словам первых посетителей, проект предлагает цветы по привлекательным ценам. @kvadratnymaster Видео: tg moscowmap #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
✅ Олимпийский обретает облик: начался монтаж фасада
➖ На главном здании спорткомплекса «Олимпийский», где разместится современный концертный зал, начались работы по монтажу фасадных элементов. Открытие обновленного комплекса запланировано на 2027 год. @kvadratnymaster Видео: соцсети #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
✅ Самозанятым откроют доступ к льготной ипотеке через МФО
➖ С конца октября 2025 года самозанятые россияне и владельцы малого бизнеса смогут оформить льготную ипотеку через микрофинансовые организации (МФО) с государственным участием. Закон, упрощающий доступ к госпрограммам для «нестандартных» заемщиков, вступает в силу, позволяя тем, кому сложно подтвердить доход стандартными способами, воспользоваться льготными ипотечными продуктами. ➖ Нововведение касается только государственных программ, таких как семейная, IT, дальневосточная и арктическая ипотека. Выдавать кредиты смогут лишь МФО, полностью принадлежащие субъектам РФ, и их деятельность будет регулироваться Банком России по банковским стандартам. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Москвичи назвали уровень зарплаты богатства и ощущения счастья
➖ Согласно последним данным опроса SuperJob, в Москве порог бедности оценили в 48 тысяч рублей в месяц. Однако, чтобы считаться по-настоящему богатым, жителю столицы необходимо зарабатывать не менее 960 тысяч рублей. Петербуржцы в оценке богатства следуют за москвичами, считая состоятельным человека с доходом свыше 800 тысяч рублей. Жители же регионов, приравнивая бедность к доходу в 46 тысяч, в представлениях о богатстве ориентируются на сумму в 940 тысяч рублей. ➖ Изменились и представления о счастье, напрямую связанном с доходом. Если в 2015 году россияне оценивали необходимый для счастья ежемесячный доход в 175 тысяч рублей, то сегодня эта сумма выросла до 257 тысяч рублей. @kvadratnymaster Фото: Reuters #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Доходы ипотечников в Москве почти вдвое выше, чем в среднем по России
➖ Доходы москвичей, оформивших ипотеку по рыночным ставкам, в 2025 году достигли почти 400 тысяч рублей в месяц, что значительно превышает общероссийский показатель. Об этом сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. Ежемесячный платеж по ипотеке в Москве составляет в среднем менее 100 тысяч рублей. ➖ В целом по России, средний доход ипотечных заемщиков составляет 150 тысяч рублей, а ежемесячные выплаты – 35-40 тысяч рублей. Лидерами по доходам ипотечников после Москвы являются Санкт-Петербург и Крым (235-240 тысяч рублей). Самые низкие доходы зафиксированы в Курганской, Костромской областях и Дагестане (94-96 тысяч рублей). При этом, в Дагестане, Тыве и Кабардино-Балкарии доля платежа по ипотеке составляет треть или более от дохода заемщика. @kvadratnymaster Фото: РИА #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅Детский прожиточный минимум в России могут увеличить сразу на 45%
➖ В Госдуме предложил поднять детский прожиточный минимум до уровня реальных расходов родителей — не менее 25 тыс. рублей. Сейчас он составляет 17 201 рубль. Реальная цифра должна быть еще выше: по данным ВЦИОМ, только на сборы в школу в 2024 году ушло 53 548 рублей на ребенка. На практике от размера прожиточного минимума зависят пособия для малоимущих семей и расчет алиментов. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Падение акций ПИК на 27% — только начало: аналитики ждут дальнейший обвал
➖ Котировки одного из крупнейших застройщиков страны, ПИК, показали худший результат в индексе Мосбиржи, обвалившись за неделю на 27%, сообщает РБК. Падение спровоцировало недавнее решение совета директоров отказаться от дивидендной политики и объявления о предстоящем обратном сплите акций в пропорции 100:1. ➖ По мнению аналитиков, бумаги ПИКа утратили привлекательность, и в ближайшей перспективе инвесторов ждут лишь риски: дальнейшее падение на 20–30%, долгое ожидание роста стоимости и общее давление на сектор строительства минимум до второй половины 2026 года. @kvadratnymaster Фото: пресс-служба ГК ПИК #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Москва – один из лидеров по средним зарплатам в России
➖ Москва заняла второе место среди регионов России по уровню средних заработных плат, свидетельствуют свежие данные Росстата. В июле 2025 года среднемесячная номинальная зарплата в столице составила 178 тысяч рублей, уступив лишь Чукотскому автономному округу. ➖ В то же время, самые низкие средние зарплаты в России продолжают фиксироваться на Северном Кавказе, в частности, в Чеченской Республике (43 тыс. рублей) и Дагестане (47 тыс. рублей). Общий уровень средней зарплаты по стране в июле составил 99 305 рублей. @kvadratnymaster Фото: Яндекс #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅Доставка заказов на Wildberries и Ozon замедлилась до 14 дней
➖ Осенью 2025 года крупнейшие российские маркетплейсы столкнулись с задержками доставки. Вместо привычных 2-3 дней покупатели ждут посылки до 14 суток. В свою очередь ритейлеры лишь частично признают сбои, ссылаясь на всплеск спроса, недостаток логистических мощностей и дефицит транспорта. ➖ Эксперты видят основные причины в логистических сбоях с «зависанием» товаров на складах до 15 дней и кадровом дефиците, а также в снижении темпов роста, о чём сигнализирует первое в истории сокращение числа продавцов на 2%. @kvadratnymaster Фото: «Ведомости» #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Госдума одобрила значительное повышение МРОТ с 2026 Года
➖ Власти одобрили в первом чтении законопроект о повышении минимального размера оплаты труда (МРОТ) до 27 093 рублей с 1 января 2026 года. Увеличение на 20,7% по сравнению с текущим уровнем МРОТ коснется около 4,6 миллионов работников, а федеральный бюджет выделит на эти цели 71,9 млрд рублей. @kvadratnymaster Фото: «Эксперт» #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅В России предложили расширить налоговый вычет за ЗОЖ на супругов и родителей
➖ С 2026-2027 годов в России может заработать расширенный налоговый вычет на фитнес. Минфин планирует распространить его не только на детей до 18 лет, но и на супругов и родителей налогоплательщика. ➖ Чтобы вернуть часть денег, нужно оплатить фитнес для жены/мужа или родителей в аккредитованном клубе и подать в налоговую договор и чеки. Максимальная сумма возврата налога на ЗОЖ составит 19,5 тыс. рублей. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅Чьи доходы точно проверят при покупке жилья в 2025 году
➖ Покупка квартиры за наличные может обернуться проверкой ФНС. Риск проверки особенно высок при сделках от 5 млн рублей, покупке недвижимости студентами, безработными или пенсионерами, а также при расчетах наличными по простому договору. ➖ В качестве доказательств подойдут справки о доходах, документы о продаже имущества, свидетельство о наследстве или расписки о дарении денег. Юристы рекомендуют заранее готовить все документы, поскольку единого списка требуемых бумаг не существует. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Госдума вводит лимиты на количество банковских карт — ограничения могут заработать уже с декабря
➖ По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакава, лимиты на число карт для одного человека могут начать действовать уже в декабре, одновременно с запуском сервиса для контроля выпуска «пластика», который позволит клиентам узнать, где и когда была выпущена каждая карта, сообщает «Известия». ➖ Инициатива предполагает два ограничения: не более пяти карт в одном банке и не более 20 карт во всех банках для одного клиента; ранее обсуждавшееся ограничение в 10 карт решено не вводить. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Риск на рынке жилья — доля проблемной ипотеки выросла
➖ Доля ипотек с трудностями в выплатах выросла с менее 1% в начале года до 1,6% на 1 сентября 2025. Центробанк связывает это с кредитами, выданными в период льготной ипотеки 2023–2024 годов людям с большой долговой нагрузкой. ➖ В ЦБ считают, что жесткие меры регулятора не дали проблеме стать ещё хуже — например, доля кредитов с маленьким взносом упала с 54% до 5%. Но регулятор предупреждает о рисках рассрочек: покупатель может не получить ипотеку по её окончании, а застройщик — завышать цену. ЦБ просит банки передавать данные о рассрочках в бюро кредитных историй. @kvadratnymaster Фото: Global Look Press/Bulkin Sergey #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ Что будет с ключевой ставкой: пауза или шаг вниз — мнения экспертов разделились
➖ На заседании 24 октября Банк России может либо сохранить ключевую ставку, либо снизить её до 100 б. п. — регулятор отмечает наличие пространства для смягчения, но действует осторожно. ➖ Инфляция остаётся выше цели 4%; прогноз средней ключевой ставки до конца 2025 — 16,3–18 % Одновременно растут кредиты, занятость и реальные доходы, а риск временного роста цен связан с планируемым повышением НДС. ➖ Решение будет зависеть от свежих данных по инфляционным ожиданиям, кредитованию и деловой активности; советник ЦБ допускает однозначную ставку к концу 2026 года, но это не базовый сценарий. @kvadratnymaster Фото: «Известия» #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅ В России запретят покупку жилья за наличные свыше 1 млн рублей
➖ Инициатива пока на стадии обсуждения, но, по словам ведущего юриста ЕЮС Юрия Аванесова, вероятность принятия высока — рынок уже готовится к возможным изменениям. Запрет предполагает переводы по безналу при сделках свыше 1 млн руб. и ориентирован на повышение контроля за оборотом крупных сумм. ➖ Аванесов называет меру положительной: безналичные расчёты фиксируются в банке, легче доказать передачу денег, снижается риск подделок и одна из схем легализации тени уходит в прошлое. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста
✅Расходы застройщиков растут быстрее, чем цены на жилье
➖За последние пять лет рост себестоимости строительства в России резко обогнал и инфляцию, и цены на новостройки. С 2020 года инфляция составила 49%, цены на жилье выросли на 80%, а расходы застройщиков подскочили на 91%. ➖По словам экспертов, раньше финансовую модель они строили от планируемой маржи, то теперь отталкиваются от платежеспособности покупателя. ➖Причинами удорожания строительства называют дефицит рабочих рук и переполненность рынка, где борьба за каждого клиента становится все острее. ➖Несмотря на растущее давление, спрос на новостройки в крупных городах в августе вырос на 34%. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик
Изображение поста