В России участились случаи мошенничества с участием пожилых продавцов недвижимости. Схема выглядит просто: пенсионер реализует квартиру, получает деньги, а спустя несколько лет обращается в суд, заявляя, что сделка была совершена под давлением или в состоянии невменяемости.

По данным юристов, подобных дел уже насчитываются сотни. Пока лишь одной пенсионерке удалось вернуть своё жильё, однако специалисты считают, что это может стать началом новой тенденции. #финансы #деньги #банки #cash #бизнес #новости

Купил 5.12 #AVAX по 19.52$ Avalanche — один из немногих Layer 1, кто не умер, а выждал. Не переобулся в AI, не нарисовал полторы картинки в NFT — просто строит модульную инфраструктуру и ждёт, пока рынок снова начнёт уважать скорость и масштабируемость. Консенсус — свой, субсети — живы, корпоративные клиенты — приходят. На фоне глупых временных нарративов, AVAX не шумит и не распыляется, но однако показывает свою ценность В пригороде Нью-Йорка Берген, одном из самых богатых округов США, стартует крупнейший в стране проект по токенизации недвижимости на блокчейне Avalanche. В течение следующих пяти лет планируется перевести 370,000 актов собственности, что в общей сложности составит около $240 миллиардов.В бычьем рынке легко представляю $70+ 💱 Торгую на бирже - Bitget

Что это меняет: • Кредиты. Банки постепенно начнут снижать ставки по потребкредитам, кредитам для бизнеса и ипотеке на рыночных условиях. Платежи по новым займам станут чуть ниже. По уже выданным кредитам со фиксированной ставкой ничего не меняется; по плавающим — ставка может снизиться. • Вклады. Доходности по вкладам и ОФЗ со временем пойдут вниз. Выше всего ставки обычно бывают до и сразу после пиков ключевой — дальше они «ползут» вниз. • Рубль и цены. Более низкая ставка немного ослабляет поддержку рубля и подталкивает спрос, что может создавать давление на инфляцию. ЦБ режет ставку, когда видит замедление инфляции, но риски её ускорения никуда не исчезают. • Бизнес. Заёмные деньги становятся доступнее: легче финансировать оборотку, инвестиции, рефинансировать дорогие долги. Это поддерживает выпуск и занятость. • Недвижимость. Рыночные ипотечные ставки могут снизиться, что поддержит спрос, особенно на «вторичку». По льготным программам условия определяет государство — там изменение может быть небольшим. • Рынки. Доходности облигаций снижаются — цены растут, что плюс текущим держателям. Акции чувствительны к ставке: чем она ниже, тем выше оценки компаний, прежде всего девелоперов, ритейла и банков. Экспортёрам дополнительно помогает слабый рубль. • Бюджет. Государству дешевле занимать на рынке, расходы на обслуживание долга снижаются. С какой задержкой это почувствуют: • Передача ставки в экономику занимает от нескольких недель до 3–6 месяцев. Вклады и облигации реагируют быстрее, кредиты — с лагом, особенно ипотека. Снижение до 16,5% — это сигнал на смягчение условий и поддержку экономики, но ЦБ будет осторожен и смотреть на инфляцию и курс. Быстрых чудес не будет, эффект придёт постепенно и неоднородно по рынкам и продуктам.

Я уже 10 лет на острове. Лично инвестировал в недвижимость на Пхукете более 3 млн $. PS: Но так было не сразу! Изначально, чтобы моя семья ни в чем не нуждалась далеко от дома, я начал собирать https://t.me/+1ZpOEpAxE6VhZGZl">ПОЛЕЗНЫЕ ЛАЙФХАКИ для формирования успешной жизни на острове . Сначала вел для себя, а сейчас делюсь этим публично↙️ Подпишись 👉🏻 https://t.me/+1ZpOEpAxE6VhZGZl #НаПравахРекламы

При этом общий лимит токенов увеличится с 2,5b до 10b. Ранее: токенизация недвижимости Crypto Headlines

Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) в России «проходит зону турбулентности», вызванную первыми дефолтами и паузой в принятии ключевых законов, говорится в исследовании «Эксперт РА». В 2025 году зафиксированы первые дефолты по ЦФА, семь эмитентов не исполнили обязательства по восьми выпускам. Формально это менее 0,1% общего объема, но среди эмитентов без рейтингов потенциальная доля может достигать 6%. Несмотря на риски, объем размещений растет и, по прогнозам операторов, по итогам года превысит 1 трлн руб. Основной спрос обеспечивают краткосрочные инструменты сроком до одного месяца, заменяющие классические депозиты. По количеству выпусков лидирует «Альфа-Банк» (45% объема размещений). Основным каналом дистрибуции ЦФА являются банковские приложения. ЦФА с доходностью, привязанной к нефинансовым активам, остаются нишевыми и занимают менее 2% рынка, отметили в «Эксперт РА». Однако появляются новые форматы от токенизации поставок вина или объектов недвижимости до доходов от аренды грузовиков. Знаковым событием стал запуск стейблкоина A7A5, получившего квалификацию ЦФА для трансграничных расчетов. Это первый пример взаимодействия между российскими ЦФА и публичными блокчейнами Tron и Ethereum. Присоединяйтесь к форуму РБК Крипто | Подписаться на канал

Венчурная компания Andreessen Horowitz (a16z) представила ежегодный отчет State of Crypto 2025, назвав год поворотным для индустрии. Документ, который выпускается с 2022 года, включает более 50 страниц с метриками и трендами крипторынка. По мнению авторов, рынок переходит к зрелой фазе, инфраструктура становится масштабируемой, интерес со стороны традиционных финансов растет, а использование криптовалют выходит за рамки спекуляций. Основные хайлайты отчета: ▫️ Объем транзакций со стейблкоинами за год превысил $46 трлн. что сопоставимо с оборотами Visa и ACH. Более 1% всех долларов в обращении существует в виде токенов. ▫️ Число ежемесячно активных криптопользователей достигло 40-70 млн, общее количество владельцев криптовалюты превысило 700 млн. ▫️ Блокчейны обрабатывают до 3 400 операций в секунду, приближаясь к масштабам традиционных платежных сетей. ▫️ Интерес со стороны крупных игроков усиливается: JPMorgan, PayPal, Stripe и другие запускают криптопродукты. ETF на базе биткоина и эфира управляют активами на $175 млрд. ▫️ Рынок токенизированных реальных активов (гособлигации, акции, недвижимость) вырос до $30 млрд. В a16z считают, что крипторынок движется к реальной экономике, а следующую волну роста обеспечат массовые потребительские приложения. a16z crypto — один из крупнейших венчурных фондов на крипторынке. В его портфеле Coinbase, Uniswap, Optimism и другие флагманские проекты.

В своем ежегодном отчете State of Crypto 2025 a16z обозначает этот год как поворотный для индустрии. Среди ключевых моментов: ▫️ Объем транзакций со стейблкоинами превысил $46 трлн, сопоставимо с оборотами Visa и ACH. Более 1% всех долларов в обращении существует в виде токенов. ▫️ Блокчейны обрабатывают до 3 400 операций в секунду, приближаясь к уровням традиционных платежных сетей. ▫️ Интерес со стороны крупных игроков, таких как JPMorgan, PayPal и Stripe, растет: они запускают криптопродукты, а ETF на базе биткоина и эфира управляют активами на $175 млрд. ▫️ Рынок токенизированных реальных активов (гособлигации, акции, недвижимость) вырос до $30 млрд. a16z убеждены, что крипторынок движется к реальной экономике, а следующую волну роста обеспечат массовые потребительские приложения. 🌐 Наши ссылки | Торгуем на Bybit | Торгуем на BingX

Венчурная компания Andreessen Horowitz (a16z) представила ежегодный отчет State of Crypto 2025, назвав год поворотным для индустрии. Документ, который выпускается с 2022 года, включает более 50 страниц с метриками и трендами крипторынка. По мнению авторов, рынок переходит к зрелой фазе, инфраструктура становится масштабируемой, интерес со стороны традиционных финансов растет, а использование криптовалют выходит за рамки спекуляций. Основные хайлайты отчета: ▫️ Объем транзакций со стейблкоинами за год превысил $46 трлн. что сопоставимо с оборотами Visa и ACH. Более 1% всех долларов в обращении существует в виде токенов. ▫️ Число ежемесячно активных криптопользователей достигло 40-70 млн, общее количество владельцев криптовалюты превысило 700 млн. ▫️ Блокчейны обрабатывают до 3 400 операций в секунду, приближаясь к масштабам традиционных платежных сетей. ▫️ Интерес со стороны крупных игроков усиливается: JPMorgan, PayPal, Stripe и другие запускают криптопродукты. ETF на базе биткоина и эфира управляют активами на $175 млрд. ▫️ Рынок токенизированных реальных активов (гособлигации, акции, недвижимость) вырос до $30 млрд. В a16z считают, что крипторынок движется к реальной экономике, а следующую волну роста обеспечат массовые потребительские приложения. a16z crypto — один из крупнейших венчурных фондов на крипторынке. В его портфеле Coinbase, Uniswap, Optimism и другие флагманские проекты. Присоединяйтесь к форуму РБК Крипто | Подписаться на канал

Деньги любят движение. Богатые не хранят всё на счетах они вкладывают в активы, которые приносят доход: бизнес, акции, недвижимость. А мы часто держим всё на карте, теряя на инфляции. Есть ещё много причин, почему мы работаем, а зарплата не растёт. Читайте дальше - всё расскажем ✅ Что думаете? 😱 — Инвестировать страшно 👍 — Спасибо за инфу 🔥 — Деньги должны работать #ФинансоваяГрамотность Подписаться. Кошелек Мудреца

Пока розничные инвесторы фиксируют прибыль, крупные игроки усиливают позиции в BTC, ETH и SOL. 👀 По данным CryptoDiffer (20 октября): 🔷Биткоин-ETF показали совокупные оттоки на $1,03 млрд, но под управлением по-прежнему $153,77 млрд. 🔷Эфир-ETF зафиксировали отток $486,7 млн при AUM $24,86 млрд. 🔷При этом институциональные инвесторы активно докупают монеты, ожидая восстановления рынка. Кто скупает ❓ 🔷Strategy (ex-MicroStrategy) увеличила резервы до 640,4 тыс. BTC ($47,38 млрд). 🔷Bitmine Immersion добавила ETH на $823 млн, доведя портфель до 3,24 млн ETH ($13,4 млрд). 🔷Cardone (недвижимость) приобрела 200 BTC ($21,6 млн) — крипта как элемент диверсификации. 🔷DFDV расширила позиции в Solana до 2,2 млн SOL ($426 млн), докупив ещё 86,3 тыс. SOL. Эксперты считают, что покупки институционалов при ETF-оттоках могут сигнализировать о консолидации рынка перед новым циклом роста. 👌Mining Cluster TG | Dzen 📚 | Web 🌐

⚫Платформа нацелена на коммерческую недвижимость (CRE), потенциально открывая доступ к $27 триллионам в приватных CRE-активах для торговли деривативами. ⚫Inveniam Chain использует децентрализованную инфраструктуру данных для отслеживания активов в реальном времени через Proof of Origin, State и Process, позволяя AI-агентам и DeFi-экосистемам взаимодействовать через кроссчейн-интеграцию (MANTRA, XRP, AVAX, HBAR, ZK Sync, Ethereum). 🧷Сеть работает под защитой MANTRA's Interchain Security и уже доступна в тестнете. ➕Тем временем, Solana прекратила поддержку смартфона Saga через два года после запуска. 🟣Торговый клуб 🟣 Поддержка

🏠 MANTRA и Inveniam запустили Layer 2 блокчейн для токенизации недвижимости. Компании объявили о запуске Inveniam Chain – новый L2 на базе MANTRA, созданный специально для частного рынка недвижимости. Его цель – оцифровать и сделать ликвидным рынок коммерческой недвижимости объемом $27,000,000,000,000, позволяя торговать деривативами и использовать реальные объекты как залоги в DeFi. Проект уже запущен в тестнете, а дальше – масштабирование на другие классы реальных активов и создание глобальной биржи деривативов. Ранее: партнерство Crypto Headlines

Жительница столицы продала жильё в 2019 году за 5 млн рублей, но позже заявила, что не осознавала своих действий из-за психического расстройства. Суд признал сделку недействительной: квартиру вернули пенсионерке, а покупателю - деньги. Новый владелец успел сделать ремонт и вложить около 1 млн рублей, но апелляция не помогла у женщины есть официальная медицинская справка. Что думаете? 😱 — Жалко покупателя 🤔 — Всё по закону #Недвижимость Подписаться. Кошелек Мудреца

Что думаете? 🐳 — Круто! 🤔 — Ну такое... #Недвижимость Подписаться. Финансовый резонанс

Легендарный инвестор Уоррен Баффет инвестировал $1 миллиард сразу в три сектора: жилую недвижимость, нефтяную отрасль и производство пива, — сообщает Fortune. Эксперты отмечают, что Баффет продолжает делать ставку на «реальную экономику» — товары и услуги, спрос на которые сохраняется даже во время рецессий.

Легендарный инвестор Уоррен Баффет инвестировал $1 миллиард сразу в три сектора: жилую недвижимость, нефтяную отрасль и производство пива, — сообщает Fortune. Эксперты отмечают, что Баффет продолжает делать ставку на «реальную экономику» — товары и услуги, спрос на которые сохраняется даже во время рецессий. #финансы #деньги #банки #cash #бизнес #новости

https://youtu.be/wHcjCSP4CbE В эфире уже 258-й выпуск еженедельного дайджеста криптоновостей. Сегодня обсудим: - угрозу приватности в Telegram и роль французских властей; - планы США конфисковать биткоины на $12 млрд; - как инсайдеры в Белом доме могли передавать данные криптотрейдерам; - планы World Liberty Financial по токенизации недвижимости. Смотрите выпуск внимательно — внутри спрятано четвертое слово из seed-фразы кошелька (подробнее об активности тут). Видео уже доступно по https://youtu.be/wHcjCSP4CbE">ссылке. Подписывайтесь, чтобы не пропустить ключевые события крипторынка! Tokensales | News | WaitingRoom

➖ На «Госуслугах» планируют ввести дополнительную проверку сделок с недвижимостью, включая загрузку кадастрового номера и информации о долях несовершеннолетних. Данные будут сопоставляться с информацией из ЕГРН. Это позволит отслеживать использование материнского капитала и гарантировать законность операций. ➖ Депутаты Госдумы и уполномоченный по правам ребенка в Москве обратились в Минтруд с соответствующим предложением. Инициатива направлена на снижение числа непрозрачных сделок, доля которых, по оценкам экспертов, превышает 7% и которые могут быть оспорены в будущем. @kvadratnymaster Фото: «Известия» #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик

➖ В 2026 году россиян ожидает 118 выходных и праздничных дней, включая длительные новогодние каникулы с 31 декабря по 11 января. Правительство РФ утвердило производственный календарь, согласно которому рабочими будут 247 дней. @kvadratnymaster #жилье #квартиры #дом #недвижимость #иппотека #застройщик