✅ Росреестр запустит «горячую линию» для разъяснений по признакам неиспользования земли

7 ч.

@road_to_the_rich

📌 Сэма Альтмана публично обвинили в убийстве бывшего сотрудника OpenAI, который хотел выступить информатором в суде против компании.

Хроника событий: - В августе 2024 года сотрудник OpenAI Баладжи увольняется, заявляя о разочаровании в компании; - Он был уверен, что ChatGPT вредит человечеству, а сама компания OpenAI нарушает все законы, а он готов выступить в суде, но не успел. - Спустя всего 8 дней его находят мёртвым в своей квартире с огнестрельным ранением. Официальная версия о самоубийстве противоречит ключевым фактам: - Из квартиры пропал жёсткий диск с компроматом на OpenAI; - Камеры видеонаблюдения дома были отключены; - Вскрытие тело показало следы борьбы и травму черепа; - Независимая экспертиза показала: траектория пули исключает возможность самоубийства. - За некоторое время до гибели он заказывал доставку еды В Twitter/X теперь вирусятся фрагменты интервью, где Альтман уходит от прямых ответов на вопросы Такера Карлсона на эту тему. В нише ИИ сейчас такой замес конечно, убийства, корпоративный шпионаж, взятки, шантаж, все понимают – кто получит лидерство в ИИ станет одним из богатейших и влиятельных людей мира

Сытый хомяк

Мемы

13 ч.

@wellfedhamster

Многие подумали, что это моя квартира. Но нет. Еще лучше - эту квартиру купил участник нашего Закрытого Клуба.

Вот за такие моменты я и люблю то, что мы делаем. Клуб - это не только про сделки и графики. Это про окружение, про поддержку, про мотивацию двигаться вперёд. И для меня огромная радость видеть, что участие в клубе помогает ребятам не просто зарабатывать, но и принимать такие серьёзные жизненные решения. P.S. Как обстоят дела с моей квартирой расскажу в след посте.

Хамстер Kombat | Kombo Karty

17 ч.

Стоун не останавливается и продолжает тизерить свои офисники в Мневниках - на сайте появились карточки еще двух проектов. То говорили, что единым объемом Мневники 3, теперь - Мневники 4, какой-то кринж.

В общем, давайте без Стоуна разбираться. Логично будет, если офисные бочки - Мневники 3 - пойдет в нарезку, а Мневники 4 - отдельным зданием. И кстати, тогда этот анонс подтвердит планы компании увеличить объем крупных блоков в своем портфеле. Сколько еще девелопер найдет свободной земли на острове - вопрос, конечно, открытый. Если б еще три года назад третийадмин закатил глаза, услышав про офисы на острове, то теперь это тренд. Так, первые две очереди у Стоун реализованы еще до начала стройки. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Хамстер Kombat | Kombo Karty

1 д.

⚡️ Дальневосточную и Арктическую ипотеку расширят на вторичное жилье до конца года

ℹ️ До конца 2025 года Дальневосточную и Арктическую ипотеку под 2% годовых распространят на рынок вторичного жилья. Также программа станет доступна многодетным семьям без ограничения по возрасту родителей и другим категориям, включая работников образования. В этой части, как все-таки мера, которая запускает рынок, создает спрос включения вторичного жилья — мы рассчитываем, что это первый шаг… уже скоро позволит людям получать жилье по льготной ставке. На вопрос когда? Это быстро происходит. Обычно поручение президента выходит, и правки вносятся уже в этом году. То есть до нового года решение президента о расширении категорий получателей Дальневосточной и Арктической ипотеке будет исполнено. Об этом сообщил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Хамстер Kombat | Kombo Karty

1 д.

✅ Новостройки будут дорожать в два раза быстрее инфляции

➖ Рост цен на квартиры в российских новостройках в период с 2025 по 2030 год будет опережать инфляцию, к концу десятилетия превышая ее более чем в два раза, прогнозирует рейтинговое агентство «Эксперт РА». Ожидается, что к концу десятилетия рост цен превысит инфляцию более чем в два раза: в 2030 году темпы роста цен составят 9% при инфляции на уровне 4%. ➖ По мнению аналитиков, в 2025-2026 годах темпы роста цен на новостройки замедлятся из-за высокой ключевой ставки и дорогого кредитования. Однако, к 2027 году, с восстановлением спроса и снижением предложения, а также благодаря существенным накоплениям на депозитах у населения, рост цен возобновится и будет продолжаться до 2030 года. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Хамстер Kombat | Kombo Karty

1 д.

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Банки одобряют менее половины заявок на выдачу ипотеки, — НБКИ. И это с учетом массовости льготных программ, на которые суммарно приходится четыре из пяти оформленных кредита.

LEOMINING

2 д.

@leomining_chanel

⚡️ Майнинг биткоина сегодня «сжигает» около 140 ТВт·ч в год — это почти в два раза больше, чем вся Швейцария (56 ТВт·ч).

Чтобы представить масштаб: На эту энергию можно было бы обеспечить 14 млн российских квартир в течение года. Или зарядить примерно 1.8 млн электромобилей Tesla Model 3. А ещё — запитать все железнодорожные пути России на протяжении нескольких лет. Энергопотребление майнинга колоссально, но оно одновременно и двигатель для поиска «зелёных» решений. ❤️ Подписывайтесь на наши соц. сети 📎 YouTube 📎 ВК 📎 Дзен 🤩 @Leomining_ru_bot 📞 8 800 333-9-777

Хамстер Kombat | Kombo Karty

2 д.

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Стоимость земли под строительство складов в Московской области выросла более чем вдвое за последние пять лет, — CORE XP. В среднем, один гектар сейчас стоит ₽31,5 миллиона. При этом в первую очередь дорожают участки в районе ЦКАДа, которые с 2019 года выросли в цене в 3,5 раза.

Хамстер Kombat | Kombo Karty

2 д.

✅ Россияне все чаще заключают брачные договоры для защиты недвижимости

➖ По словам юриста Екатерины Гордон, в России брачный договор чаще заключают не в начале отношений, а для защиты капитала, особенно недвижимости, более обеспеченного супруга. Юрист отмечает, что цель такого договора - защита активов более обеспеченного супруга, а не дискриминация по гендерному признаку. ➖ Брачный договор позволяет определить режим собственности на недвижимость и другие активы, нажитые в браке, сообщают эксперты. При этом, условия договора не должны быть кабальными и лишать одну из сторон значительной части имущества или прав. Подобные соглашения могут быть оспорены в суде, если они нарушают баланс интересов супругов и ставят одного из них в крайне невыгодное положение. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Хамстер Kombat | Kombo Karty

3 д.

✅ Количество проданных за долги квартир сократилось на треть

➖ За 8 месяцев 2025 года россияне продали по долговым обязательствам лишь 1,2 тыс. квартир — это минимум за всю историю торгов, рассказали в РИА Недвижимости. ➖ Общая стоимость проданных за долги квартир составила 3,8 млрд. рублей, в среднем жилье уходило за 3,2 млн. руб, на 19% дороже изначальной цены. Больше всего (80) квартир продали в Московской области. В прошедшие несколько лет такой недвижимости выставлялось около 4 тыс. ед. в год. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Хамстер Kombat | Kombo Karty

Мемы

3 д.

Ничего особенного, просто застройщик предлагает купить студию площадью 15,13 м², из которых 4,34 м² — коридор.

Как дать понять, что сильно сэкономил на проектировщиках, одной картинкой. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Криптониум

3 д.

@cryptoniumb

↗️ Не верь обезьянам

Ну, я только что продал своего Bored Ape (#3707) за $37,000. Купил его когда-то за $425,000. Это почти $400,000 минуса, и, честно говоря, я считаю, что это заслуженно. ⚪С таких слов начинается один из твиттов криптана, который поверил в комьюнити, в слова, культуру и доступ в "будущее интернета". Но о чем речь? 〰️Три года назад Ryder (ссылка на твитт) купил себе БАЯКа, самую популярную NFT-обезьяну, которая тогда оценивалась в $425К вечнозеленых. Это цена неплохого домика в Нью-Джерси. ▶️Но вот так выглядел финал истории и решение продать этот JPEG: Я сидел в закусочной с тремя взрослыми мужиками в выцветших худи BAYC, мы смотрели на телефоне скучную фигню, которая никому не интересна. Один показывал свой новый гемчик — лягушку в сети Polygon с лазерными глазами, которая станет «новым BAYC». Он купил 7 тысяч таких. Они стоят $19. Другой подробно объяснял, почему его девушка «не понимает NFT» и на самом деле живёт в другой квартире. В тот момент я понял, что всё кончено. ❓ К чему вообще эта история? ▶️Рынок больше не про холд бибизьяних JPEGов с надеждой на миллионы. Он про постоянные изменения, новые тренды, которые необходимо чувствовать и предугадывать. ▶️Выигрывают самые быстрые. Нужно постоянно учиться, пробовать, искать новые варианты заработка. Лёгкие деньги не исчезли — они просто разбрелись по разным уголкам крипты. ✔️ По каким? Читайте в следующем посте в impact • crypto alpha

LEOMINING

3 д.

@leomining_chanel

В 2010 году первая награда за блок в сети биткоина составляла 50 BTC. Тогда на эти монеты можно было купить всего пару пицц — именно столько заказал Ласло Ханец в знаменитой сделке на 10 000 BTC.|

💸 Сегодня награда за блок — 3,125 BTC. При цене биткоина около $110 000 это эквивалентно примерно $343 750. Если считать пиццу по $10, то это уже 34 375 пицц. Для наглядности: 34 375 пицц — это почти 195 iPhone последней модели. Или около 4 автомобилей премиум-класса. А в пересчёте на жильё — квартира в Москве в среднем ценовом сегменте. 🔥 Награда за блок в биткоине превратилась из «двух пицц» в целое состояние. Именно поэтому майнинг остаётся одной из самых обсуждаемых индустрий в мире цифровых активов. ❤️ Подписывайтесь на наши соц. сети 📎 YouTube 📎 ВК 📎 Дзен 🤩 @Leomining_ru_bot 📞 8 800 333-9-777

Satoshkin

События

3 д.

@satoshkin

✂️ В Дубае парикмахер из России изобрёл стрижку за $1000

Парень берет столько денег за то, что по-отдельности выстригает седые волосы. Услуга пользуется большой популярностью среди девушек, которые не хотят прибегать к окрашиванию. Кажется, в октябре этот парень заработает себе на новую квартиру: криптаны с Blockchain Life пойдут выстригать последствия резких заявлений Трампа, а P2P-шники, которых мы ждем на нашем традиционном Satoshkin Meetup, точно будут не против убрать седину, образовавшуюся на фоне нововведений со стороны банков и регулятора. ✅ А чтобы узнать как на самом деле другие P2P-трейдеры справляются с новыми реалиями рынка и прокачаться как в этом, так и в других направлениях, приходите на наш митап 30 октября! 👉КУПИТЬ БИЛЕТ До встречи на яхте!

Хамстер Kombat | Kombo Karty

3 д.

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

С начала года в Москве построили 6 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых почти половина — 2,8 миллиона квадратов — пришлось на жилье. Об этом сообщила столичная мэрия.

The Daily TON RU

4 д.

@thedailytonrus

💀 NFT 2.0 – роялти уплачены, метка Royalty Violated осталась

⚫️ В сообществе не утихают трения о новом стандарте «NFT 2.0», предполагающий усилить контроль над оплатой роялти. Что это такое и как оно работает мы уже рассказали в предыдущей публикации. На время оставим дискуссии о контроле роялти и разберем конкретный кейс, на который указали наши подписчики. 🖊 Восстановим хронику событий: 1. Пользователь А получил NFT #402 из коллекции TON of Memes. 2. Он же выставил её на маркетплейсе xRare с отключёнными роялти. 3. Пользователь Б купил её на xRare без роялти. 4. Затем Б выставил токен на Getgems уже с включёнными роялти. 5. Пользователь В купил на Getgems, оплатив все роялти. 6. Спустя время NFT была помечена как «Royalty Violated». ⚫️ Получается, что покупатель честно заплатил отчисления автору коллекции, но получил «грязную» NFT, которую сервисы потенциально могут скрыть или ограничить. ⚫️ Почему это могло произойти до конца не понятно, однако мы рассматриваем две основные версии. Первая: из-за задержки кэширования обновление метаданных заняло больше времени, и Getgems просто не успел обновить изображение NFT. По второй – модерация происходит вручную, что и могло привести к задержке. 💡 Как бы то ни было, здесь встает закономерный вопрос о несовершенстве нового стандарта: должен ли был пользователь удостовериться, что NFT не была ранее куплена в обход системы отчислений? ⚫️ Этому есть прямая аналогия из оффлайн-мира – риск «добросовестного приобретателя». Покупатели авто или квартир иногда теряют имущество из‑за оспаривания прошлых сделок – например, если недвижимость была ранее украдена. ⚫️ Пока в экосистеме нет быстрой синхронизации кэша или возможности оспорить ложную метку, риск получить “грязную” NFT лежит целиком на покупателе. Кейс #402 показывает, что даже честная оплата не гарантирует чистоту токена. @thedailytonrus

CryptOVER - Бунт в крипте

Обучение

6 д.

@cryptover1

🪙 Американский инвестор продал свой особняк за 400 BTC.

💰 Грант Кардон выставил свою элитную недвижку размером 1200 м² в Майами на продажу за BTC и закрыл сделку всего за 72 часа после появления объявления. 🏠 7 спален, 12 санузлов, 100-футовый фронт воды и огромный бассейн, возможно, достались просто какому-то счастливчику, который ахуенно инвестировал в биткоин несколько лет назад. Это не первый кейс продажи недвижки за токены: ещё в далёком 2021 году в Южной Флориде был продан пентхаус за $22.5 млн в крипте, теперь ставка перебита почти вдвое. Ждём продажи квартир в Москве за $GOVNO, кто первый? 🤑

Road to the Rich