✅ Росреестр запустит «горячую линию» для разъяснений по признакам неиспользования земли

➖ Рост цен на квартиры в российских новостройках в период с 2025 по 2030 год будет опережать инфляцию, к концу десятилетия превышая ее более чем в два раза, прогнозирует рейтинговое агентство «Эксперт РА». Ожидается, что к концу десятилетия рост цен превысит инфляцию более чем в два раза: в 2030 году темпы роста цен составят 9% при инфляции на уровне 4%. ➖ По мнению аналитиков, в 2025-2026 годах темпы роста цен на новостройки замедлятся из-за высокой ключевой ставки и дорогого кредитования. Однако, к 2027 году, с восстановлением спроса и снижением предложения, а также благодаря существенным накоплениям на депозитах у населения, рост цен возобновится и будет продолжаться до 2030 года. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Трейдинговые платформы и выпуск токенов разрешены только для вьетнамских компаний, при этом криптоактивы должны быть обеспечены недвижимостью. Услуги по покупке токенов доступны только иностранным инвесторам, расчеты производятся во вьетнамских донгах. Что думаете? 🔥 — Круто! 🤔 — Ну такое... #Экономика Подписаться. Кошелек Мудреца

Токенизация в крипте делает возможным перевести в блокчейн всё: дома, землю, облигации, золото, углеродные кредиты. Активы становятся «разделёнными на токены», и купить долю может кто угодно — не только банки или миллионеры. Например, можно владеть маленькой долей дорогой недвижимости или фонда с облигациями так же просто, как любым токеном на бирже 📊 Но владеть — это одно, а вот управлять таким активом уже сложнее. Что делать с недвижимостью? Куда направить доход от аренды? Когда продавать актив и по какой цене? Если владельцев сотни или тысячи, без чёткой системы всё превращается в хаос 🤯 Здесь DAO усиливают эффект токенизации. Все правила управления активами зашиваются в код смарт-контрактов Токенизация даёт доступ к новым и ранее закрытым для масс активам, а DAO добавляет к ним понятную и честную систему управления. Вместе это превращает закрытые рынки, такие как недвижимость или долговые бумаги, в открытые и глобальные 🌏 По сути, мы движемся к миру, где любым активом можно владеть и управлять прямо из блокчейна: от куска земли до облигации, от золота до будущей выручки компании 🔗

Блокчейн даёт возможность закрепить за токеном реальную ценность — не только цифровую, но и физическую: ➡️ Доли в недвижимости ➡️ Доступ к авторским правам и роялти ➡️ Инвестиции в музыкальные каталоги или лицензии В Decimal это можно реализовать через конструктор токенов с резервом в DEL или NFT/SFT-механикой. Потенциал — огромный. Главное — правильная упаковка идеи. Протестируйте токенизацию своего актива с помощью Decimal 📈 С уважением, Команда Decimal ______ Сайт • Binance Feed • CMC • Дзен • ВКонтакте • VC.ru • YouTube • Rutube • Nuum • Binance live • Wiki Decimal

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

➖ По словам юриста Екатерины Гордон, в России брачный договор чаще заключают не в начале отношений, а для защиты капитала, особенно недвижимости, более обеспеченного супруга. Юрист отмечает, что цель такого договора - защита активов более обеспеченного супруга, а не дискриминация по гендерному признаку. ➖ Брачный договор позволяет определить режим собственности на недвижимость и другие активы, нажитые в браке, сообщают эксперты. При этом, условия договора не должны быть кабальными и лишать одну из сторон значительной части имущества или прав. Подобные соглашения могут быть оспорены в суде, если они нарушают баланс интересов супругов и ставят одного из них в крайне невыгодное положение. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

............................................................. 🤍Участие разрешено только вьетнамским компаниям. 🤍Все операции проводятся в донгах, а активы должны быть обеспечены недвижимостью. 🤍Минимальный капитал платформы — 10 трлн донгов, из которых 65% должны внести институциональные инвесторы. 🤍Иностранное владение ограничено 49%. 🤍Счета на лицензированных платформах могут открывать только вьетнамцы и иностранные инвесторы. ............................................................. BBG ⨯ [Market & Crypto]✅

➖ За 8 месяцев 2025 года россияне продали по долговым обязательствам лишь 1,2 тыс. квартир — это минимум за всю историю торгов, рассказали в РИА Недвижимости. ➖ Общая стоимость проданных за долги квартир составила 3,8 млрд. рублей, в среднем жилье уходило за 3,2 млн. руб, на 19% дороже изначальной цены. Больше всего (80) квартир продали в Московской области. В прошедшие несколько лет такой недвижимости выставлялось около 4 тыс. ед. в год. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Как дать понять, что сильно сэкономил на проектировщиках, одной картинкой. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Семья Трампа увеличила свое состояние на $1,3 млрд через WLFI и American Bitcoin Согласно Bloomberg, семья Трампа владеет $4 млрд в заблокированных токенах WLFI. Также Трампы рассматривают возможность токенизации недвижимости. Источник @SatoshiNews - главное о крипте канал | круги | сайт | ❤ биржа

⚫️ В сообществе не утихают трения о новом стандарте «NFT 2.0», предполагающий усилить контроль над оплатой роялти. Что это такое и как оно работает мы уже рассказали в предыдущей публикации. На время оставим дискуссии о контроле роялти и разберем конкретный кейс, на который указали наши подписчики. 🖊 Восстановим хронику событий: 1. Пользователь А получил NFT #402 из коллекции TON of Memes. 2. Он же выставил её на маркетплейсе xRare с отключёнными роялти. 3. Пользователь Б купил её на xRare без роялти. 4. Затем Б выставил токен на Getgems уже с включёнными роялти. 5. Пользователь В купил на Getgems, оплатив все роялти. 6. Спустя время NFT была помечена как «Royalty Violated». ⚫️ Получается, что покупатель честно заплатил отчисления автору коллекции, но получил «грязную» NFT, которую сервисы потенциально могут скрыть или ограничить. ⚫️ Почему это могло произойти до конца не понятно, однако мы рассматриваем две основные версии. Первая: из-за задержки кэширования обновление метаданных заняло больше времени, и Getgems просто не успел обновить изображение NFT. По второй – модерация происходит вручную, что и могло привести к задержке. 💡 Как бы то ни было, здесь встает закономерный вопрос о несовершенстве нового стандарта: должен ли был пользователь удостовериться, что NFT не была ранее куплена в обход системы отчислений? ⚫️ Этому есть прямая аналогия из оффлайн-мира – риск «добросовестного приобретателя». Покупатели авто или квартир иногда теряют имущество из‑за оспаривания прошлых сделок – например, если недвижимость была ранее украдена. ⚫️ Пока в экосистеме нет быстрой синхронизации кэша или возможности оспорить ложную метку, риск получить “грязную” NFT лежит целиком на покупателе. Кейс #402 показывает, что даже честная оплата не гарантирует чистоту токена. @thedailytonrus

Tristero Research предупреждает: рынок токенизированных реальных активов (RWA) может повторить сценарий ипотечного кризиса 2008 года. За 5 лет сектор вырос с $85 млн до $25 млрд. В игру уже вошли гиганты вроде BlackRock, а аналитики ждут прихода триллионов. Но вместе с ростом формируется «парадокс ликвидности»: 🔷активы (недвижимость, кредиты, золото) остаются медленными и неликвидными в реальном мире; 🔷их токены на блокчейне обращаются мгновенно, используются в DeFi и воспринимаются как «живые деньги». ⚠️ Опасность: 🔷задержка аренды или сбой оракула → мгновенный обвал токена; 🔷паника запускает автоматические ликвидации в протоколах; 🔷медленная проблема превращается в ончейн-крах за минуты, а не месяцы. Следующий шаг — «RWA 2.0»: деривативы на базе токенов. Будут индексы, синтетика, структурированные продукты. 📌 Но вместо рейтинговых агентств слабым звеном станут оракулы и смарт-контракты. Ошибка в одном крупном протоколе способна снести всю систему. Токенизация = прозрачность и эффективность, но риски базовых активов никуда не исчезают. Их реакция лишь ускоряется. 👌Mining Cluster TG | Dzen 📚 | Web 🌐