ДЕВЕЛОПЕР ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ!
💪 #ETLN
Из предыдущего материала мы с вами выяснили, что сектор недвижимости РФ переживает очередной виток трансформации — с марта 2022 года девелоперы столкнулись с перебоями в цепочках поставок, изменением кредитной политики и колебаниями спроса.
Однако рынок демонстрирует способность к адаптации. В 2024 году ключевыми факторами стали высокая ключевая ставка и сокращение программ льготной ипотеки. Несмотря на эти вызовы, спрос остаётся устойчивым, особенно в сегменте доступного жилья и региональных проектов.
🏙 Группа Эталон развивается именно на региональных рынках и строит проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Компания уверенно сохраняет позиции одного из крупнейших девелоперов страны, демонстрируя впечатляющий уровень.
— Операционные результаты за 2024 год показали рекордные продажи и двузначный прирост во всех регионах присутствия - продажи в денежном выражении обновили рекорд за всю историю, показав значение в ₽146 млрд.
— Финансовый отчёт за первые 6 месяцев также оказался рекордным - выручка в годовом выражении выросла на +71%, а прибыль до вычета расходов увеличилась в 2.1 раза и составила ₽14.0 млрд.
💬 Одним из главных драйверов роста стало расширение присутствия в регионах, включая Ленинградскую область и Ростов-на-Дону, где компания инвестирует в строительство восьми новых микрорайонов на ₽333 млрд.
— Кроме того, эмитент рассматривает сделки по слияниям и поглощениям региональных игроков как стратегический вектор развития.
Цифровизация и "умные" дома как новый драйвер.
Одним из ключевых шагов стало партнёрство с МТС в области цифровых технологий. Компании намерены разрабатывать инновационные решения, что позволит повысить комфорт и безопасность жильцов. Этот тренд соответствует глобальной цифровизации сектора недвижимости и открывает новые возможности для монетизации услуг.
Финансовая устойчивость и перспективы.
Несмотря на высокие процентные ставки, компания демонстрирует отличные результаты. Группа продолжает успешно привлекать финансирование, разместив первые цифровые финансовые активы на ₽1.5 млрд. В июле 2024 года стоимость заключенных контрактов достигла ₽12.2 млрд., что тоже стало рекордом для компании.
📌 Инвесторы также с нетерпением ждут новостей о возобновлении выплат дивидендов – CFO компании сообщил, что этот вопрос может быть рассмотрен в начале 2025 года.
Итоги и прогнозы.
С учётом текущих показателей, Эталон остаётся одним из самых устойчивых игроков на рынке. Компания активно осваивает регионы, открывает новые, внедряет цифровые технологии и показывает стабильный рост продаж.
📈 В структуре продаж по типу оплаты преобладают платежи без ипотеки - до 81%, ещё 19% с семейной программой и 1% уходит в стандартную ипотеку.
Прогнозы на 2025 год остаются умеренно оптимистичными, что по моему мнению, делает акции компании привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций.
В продолжении перейду к техническому анализу. 🆓
* Не инвестиционная рекомендация.
ALEXANDER POLYARNIY
