#AI: Хуанг: 60 лет компьютеры занимались не тем 🔭

Не секрет, что ОАЭ - одно из самых популярных мест для переезда среди предпринимателей. В недавнем посте рассказывала о конкретных возможностях развития в локальной экосистеме. Но комфортно ли здесь жить?🧐 Вспоминаем стереотипы: жарко, дорого, негде гулять, стройки, пустыня, пробки, плохая экология. Вот что я обычно на это отвечаю: 1/ Климат. У нас никогда не было иллюзий насчет дубайского лета. Да, здесь ОЧЕНЬ жарко уже с середины мая. Но 1️⃣ небольшой % людей остается на лето, 2️⃣везде кондиционеры. Попробуйте пожить в Риме в те же +40 в июле, но в основном без А/С:)) Зато солнце тут по умолчанию. Каждый. Божий. День.🌞 2/ Дорого. Как и везде, в Дубае можно найти товары, услуги, жилье на любой вкус и кошелек. Главное – понимать, куда не ходить, чтобы не разочароваться и не ощущать, что переплатил за ерунду. Комфортный 1-bed с коммуналкой, бассейном и тренажерным залом можно найти от $2k/мес. Машину эконом-класса – от $550/мес (с полной страховкой и доп.водителем). Некоторые продукты дешевле, чем в Риме. Приезжающие сюда из Лондона/Нью Йорка каждый раз подтверждают мой тезис – здесь не дороже других похожих локаций. 3/ Негде погулять / стройки / пустыня. Самый абсурдный аргумент. Да, без машины даже в соседний район не доберешься, но поверьте человеку, который ходит по 20 тыс шагов в день – с прогулками здесь все прекрасно. У нас в районе, например, >30 небольших зеленых скверов🌳. Есть большие публичные парки (Damac Hills, Dubai Hills) и загородные отели с полями для поло (просто приезжаете в кофейню на территории, берете кофе и идете гулять)🏇. Пробки и отсутствие общественного транспорта комментировать не буду – это печальная правда. Экология оставляет желать лучшего. Воду рекомендуют покупать импортную, а за качество воздуха организм явно не скажет спасибо в долгосроке. Цена выбора.🤷‍♀️ Но на другой чаше весов: ⚡️Разнообразие спортивных активностей. В каждом ЖК бассейн и зал (у нас по пятницам даже есть бесплатная йога под открытым звездным небом🙂). В каждом районе – поля для тенниса и падела. Муж каждый вечер играет в футбол с разными командами. На Kite beach марафоны и заплывы, есть прокат великов. Хайкинг разной сложности в соседних эмиратах (1-1,5ч на машине). Про наши субботние прогулки на 30 тыс шагов вдоль набережной уже много раз рассказывала. Пляж не включаю: за 1,5 года добрались туда ровно один раз, и то потому что приезжали родители😁 ⚡️Впечатления, хобби, культура. Прошлым летом прыгнули с парашютом, муж катался на треке Формулы, а вчера попробовали дайвинг🐡. Балет в Dubai Opera. Наш любимый историко-культурный комплекс из 22 маленьких музеев Al Shindagha (дом парфюма, выставка о добыче жемчуга с VR-шлемом, музей еды). • • • • • • • • • • Итого: ✅ международная среда, близость к индустрии IT (и блокчейна), возможность встретиться с любым партнером/клиентом (они либо живут здесь, либо скоро приедут в командировку), гос поддержка, конференции. ✅ спорт, культура, социальная среда. ✅ солнце… Чувствую себя амбассадором, но впечатления от жизни в Дубае действительно превышают ожидания и обидно, когда мифы и стереотипы портят впечатление о городе, которому ты даже не дал шанс. Знали бы вы, как я сама о нем отзывалась 4 года назад. У нас с сестрой были ярые споры, в которых я искренне не понимала, как ей может нравиться Дубай. Но шанс в итоге дала. 🇦🇪 • • • • • • • • • • ⓒ О канале и авторе | Дайджест по каналу | Твиттер | Портфолио

Две вселенные, два образа мысли и два пути к величию теперь сплетаются в единую сагу. iTerra и PandaFIT открывают врата беспрецедентной коллаборации! 🌲 Где стратегия встречает гармонию: · В iTerra вы — ярл-первопроходец, чья воля преображает земли. Вы строите, развиваете экономику, добываете ресурсы и ведёте свой народ к процветанию в суровом, но прекрасном мире. · В PandaFIT вы — хранитель мудрой силы. Вы создаёте, прокачиваете и наряжаете своего неповторимого Панду, фармите поинты и достигаете внутренней и внешней гармонии, чтобы возглавить рейтинги. Мы восхищены философией PandaFIT и рады, что наши сообщества могут обогатить опыт друг друга. Этот союз — о балансе, разнообразии и уважении к разным игровым вселенным. Наше общее плавание к новым горизонтам только начинается, Викинги и Панды! Пусть этот союз принесёт вам ещё больше открытий, наград и легендарных свершений! Миссии уже доступны! К стройке! К прокачке! К новым вершинам! 🛡️🐼 ⚠️Кто играл в панду, вообще в лёгкую это задание сделать ‼️Также, ещё доступен стартер пак, кто не брал, можно успеть 💎 TON в кошельке |✉️ ЧАТ

В 2025 году российские застройщики стали гораздо хуже платить по долгам: объем просроченных кредитов вырос на 27% по сравнению с прошлым годом. Ипотека стала слишком дорогой, люди покупают меньше квартир, и у строительных компаний стало меньше денег, чтобы платить банкам и за саму стройку. Что это значит👇🏻 @newsfromolga

Пока все обсуждают новые фишки ChatGPT, аналитики рисуют сценарий «идеального шторма». Если пузырь ИИ лопнет, это не просто обвалит акции техов - это запустит цепную реакцию, которая ударит по реальному сектору: от логистики до вашей любимой кофейни. Вот 3 причины, почему этот крах может стать самым болезненным в истории: 1️⃣ Удар по пенсиям и «пассиву». Индекс S&P 500 превратился в заложника: всего 7 компаний обеспечивают 35% его капитализации. Если этот кластер посыплется, за ним полетят портфели пенсионных фондов и частных инвесторов. По оценкам The Economist, совокупное богатство домохозяйств может мгновенно сократиться на 8%. 2️⃣ Рецессия, которую мы почувствуем физически. Падение акций - это не просто цифры в приложении. Это падение потребления на $500–900 млрд в год (до 2,9% ВВП США). Итог: Деньги перестают доходить до реального бизнеса. Закрываются стройки, сокращается штат в ритейле, замораживаются логистические хабы. Это кризис «синих воротничков», спровоцированный «белыми». 3️⃣ ФРС больше не «спасатель». В 2000 и 2008 годах у ФРС был козырь - низкий госдолг (~55% ВВП), что позволяло заливать пожар деньгами. Сегодня долг превышает 100% ВВП. Если начать печатать деньги сейчас, мир захлебнет гиперинфляция. У регулятора связаны руки - инструментов для мягкой посадки практически нет. Мы наблюдаем, как биржевой хайп перерастает в макроэкономическую угрозу. В отличие от прошлых кризисов, этот может оказаться безбилетным аттракционом в одну сторону. ⚡️Переводи Акаунт под нашу реферальную программу и получи ДОСТУП В ЧАТ + ИНДИКАТОРЫ. ➡️ ССЫЛКА ⚡️Бот для добавления в чат➡️ССЫЛКА ⚡️До 30к USDT бонусов при регистрации по ссылке и первой сделке на надежной бирже ➡️ ССЫЛКА

Этот уровень координации приближает массовое использование роботов чтобы уничтожить кожаных мешков на стройках, складах и в другой тяжёлой работе. @DeCenter

Трамп и Dar Global создают Trump International Hotel Maldives — первый отель, чья стройка будет токенизирована. Инвесторы смогут получать доходность уже на этапе возведения, приобретая цифровые доли. Планируется 80 пляжных и водных вилл, а также полный набор брендированной инфраструктуры класса luxury. Запуск — конец 2028 года. Крипто Вестник | Bybit

Трамп и Dar Global запускают первый мировой проект, где строительство отеля токенизируют — Trump International Hotel Maldives. Инвесторам продают цифровые доли, позволяя получать доход ещё до завершения стройки. Комплекс включает 80 вилл и полный набор брендированной luxury-инфраструктуры. Открытие — в конце 2028 года. Азбука │ ByВit

💡 Коротко о главном: «Скрипучий Лагерь» — это многопользовательская гоблинская игра, где всё держится на смекалке, риске и удаче. Игроки добывают ресурсы, экспериментируют в мастерской и у Шамана, открывают рецепты и соревнуются: кто первым создаст Абсолютный предмет, тот завершает сезон. Экономика строится на гоблинском золоте, а награды сезона выдаются в ревард-токене $MPAK в сети TON. 👨‍💻 Основные механики 🔧 Крафт — сердце игры • Рецептов нет изначально: игроки пробуют комбинации и открывают новые формулы. • Удачный крафт сохраняется как личный рецепт — можно повторять. Типы рецептов: 1. Общие — открыты для всех. 2. Индивидуальные — уникальны для каждого игрока. 3. Абсолютные — один на сезон. Кто создаёт — завершает сезон. 🧩 Добыча предметов • Сезонные ивенты с рейтингами: Лабиринт, Викторина, Огород (Тыквы) и др. По итогам — дроп предметов и награды. • PvE-активности: шахты, монстры, редкие ингредиенты. • Сундуки и случайные награды за активность. 🕵️ Воровство и защита • Можно воровать предметы у других или NPC. • Построив сундук, можно защитить свои вещи. • Провал — риск потерять собственное. • NFT-охранники, ловушки и печати добавляют глубину и азарт. 🙏 Экономика и токены 🪙 Гоблинское золото (Gold) • Основная внутриигровая валюта: торговля, апгрейды, NPC. • Вывести нельзя — только заработать или завести токены извне. 🔗 Ревард-токены • Поддерживаются: $MPAK, $NG, $TANOS, $LIS, $ARNI и др. • Можно завести токен → получить Gold по курсу. • Обратного вывода нет. 🐈‍⬛ $MPAK — ревардный токен с комиссией 25%. Владельцы получают TON с каждой транзакции покупки/продажи. 🏴‍☠️ Сезон и дроп • В конце сезона учитываются достижения: редкие предметы, рецепты, рейтинг, остаток Gold. • Выдаётся дроп в MPAK. • Затем: • Gold обнуляется. • Сохраняются NFT, титулы, ранги. • Новый сезон — новая история и равные условия. 🪞 NFT-мета • Серия 1 — добывающие NFT: редкие предметы, спец-активности. • Серия 2 — подарочные NFT: титулы, способности, питомцы, охрана. • Все подарки — NFT, которыми можно торговать на Getgems или дарить (комиссия — 1%). 🧭 Сезонность • Абсолютный предмет создаётся один раз — и сезон завершается. • После этого — фиксируются результаты, дроп MPAK, обнуление экономики, рестарт. 🧠 Текущая стадия — бета Сейчас проект в бета-тесте. Разработчик проверяет баланс, механику и стабильность. Ошибки, баги, путаница — часть процесса. Главное сейчас — отточить всё, что ляжет в основу первого полноценного сезона. Создатель игры честно говорит: в идеале победа — уже награда. Но пока в Telegram-реальности без дропа не обойтись 😏 Уже на этой неделе планируется открытие стройки портала, через который участники бета-сезона смогут вывести $MPAK 🎭 Лично я считаю идею сильной: всё — от атмосферы до экономики — продумано с любовью к хаосу. Гоблины, рецепты, интриги, воровство и награды — микс, который может превратиться в настоящий феномен внутри TON. Токен $MPAK, лагерь "Скрипучие колеса" и Аленушка Всем Добра и Мира 🐈‍⬛ 📏📏📏📏📏📏📏📏 #МРАК #Скрипучий_Лагерь #AlenushkaGoblinBot #TON 📏📏📏📏📏📏📏📏

Короче, капитализация у них 11 млрд баксов, это много. P/E — 8,73, P/S — 1,14, P/B — 1,69. EPS — 122,84 рубля, EBITDA — 189,9 млрд рублей, EV/EBITDA — 4,74. За первую половину 2025 года их собственный капитал вырос на 7%, а чистый долг — на 107%, с -20 млрд до 1,47 млрд рублей. Но долговая нагрузка минимальная, так что всё ок. Северсталь отчиталась за второй квартал. Вот что у них получилось: * Выручка: 185,5 млрд руб. (+3,8% за квартал, -16% за год). * EBITDA: 39,3 млрд руб. (-0,02% за квартал, -36% за год). * Рентабельность EBITDA: 21% (-1 п.п. за квартал, -7 п.п. за год). * Чистая прибыль: 15,7 млрд руб. (-25,6% за квартал, -55% за год). * Рентабельность чистой прибыли: 8,4% (-3,4 п.п. за квартал, -7,9 п.п. за год). * Свободный денежный поток: 3,6 млрд руб. (+24,3 млрд руб. за год). * Чистый долг/EBITDA: 0,01. Производство стали у них снизилось на 12% за квартал и на 8% за год. Чугуна — на 7% за квартал и на 35% за год. Продажи металлопродукции выросли на 4,9% за квартал и на 4% за год. Доля продукции с высокой добавленной стоимостью — 51%, что на 0,8% меньше, чем за квартал, и на 3 п.п. меньше, чем за год. Отчёт показывает, что внутренний рынок стали слабый, спрос сегментирован из-за торможения экономики и высоких ставок. Выплавка стали снизилась, доля высокомаржинальной продукции тоже упала. Себестоимость выросла на 4,3% за квартал, что опережает рост отпускных цен. Из-за этого EBITDA не растёт. Но есть и позитив: выручка за квартал выросла на 3,8% благодаря сезонности, рентабельность EBITDA нормальная, и они вернулись к положительному свободному денежному потоку из-за оптимизации оборотного капитала. Северсталь запустила доменную печь №4 «Вологжанка» после капремонта. Она производит 2,4 млн тонн чугуна в год, и на её переоснащение потратили 22 млрд рублей. Гендиректор говорит, что спрос на сталь восстановится при ставке 12%, но это будет не скоро. Продажи стальной продукции выросли на 5%, высокомаржинальной — на 2,5%, поэтому выручка поднялась на 3,8%. Но из-за снижения цен и продажи металла с меньшей маржой, EBITDA не растёт, а маржинальность даже падает. Так что о развороте пока говорить рано. Ждём, когда изменится ситуация и оживёт стройка. Капекс почти не изменился за квартал и продолжает превышать EBITDA. Менеджмент хочет войти в новый цикл с большими мощностями, но до него ещё далеко. Капекс в 2026 году будет как в 2025.

Друзья, благодарю всех, кто заполнял анкету на участие в челлендже. Вас больше 600 человек!🔥 Итак, я отобрал 4 человек, которые будут учиться зарабатывать на крипте вместе со мной на личных встречах, а также честно показывать свои результаты и делиться опытом в этом канале. Каждого из участников я попросил обозначить их текущий уровень (Точка А) и то, к чему они хотят прийти (Точка Б). 📌 Рябикова Ирина — 31 год, врач акушер-гинеколог ◾️Точка А — Опыта с криптовалютой может сказать не было. Всё смотрю со стороны и не решаюсь😅 Год назад по инструкции зарегистрировалась на бирже Bybit, попробовала приобрести usdt и дальше ничего не сделала и не заходила больше😅 ◾️Точка Б — Главная цель: иметь дополнительный источник дохода, чтобы наконец-то уменьшить количество рабочих часов по основной профессии…) 📌 Филимонов Сергей — 45 лет, работает в сфере водного транспорта. ◾️Точка А — Опыт в работе с криптой практически отсутствует. Около месяца торгую на спорте на BYBIT. Ранее был неудачный опыт на площадке Olymp Trade в 2015. С тех пор думал, что все это ерунда. В общем опыта 0. ◾️Точка Б: В челлендж пришёл для того чтобы получить пассивный доход. Хочу довести до конца свой проект по строительству бани своими руками. В настоящее время стройка приостановилась из-за отсутствия финансов. У меня сейчас ипотека и кредит на строительство бани, но денег не хватает. 📌 Николаев Павел — 51 год, работа в найме, механик. ◾️Точка А — Пробовал торговать фьючерсами по сигналам, опыт отрицательный, негативный. ◾️Точка Б — Я пришёл на челлендж, чтобы сформировать пассивный доход. 📌 Бескоровайная Людмила — 48 лет, работаю на трубном заводе в Московской области, контролер отк, недавно стала бабушкой прекрасного малыша. ◾️Точка А — Инвестициями интересуюсь давно, но как-то без большого результата который бы хотелось. Был отрицательный опыт, натыкалась и на мошеннииков, но изучаю эту тему с осторожностью. ◾️Точка Б — Хочу иметь дополнительный стабильный доход, уже дело к пенсии идёт, не знаешь будет ли она у нашего поколения, а ещё хочется свой уголочек под крышей, путешествовать, и конечно же помочь детям и внукам. У этих людей нет опыта работы с криптовалютой ранее, они не заканчивали финансовых вузов и многие были скептически настроены на возможный стабильный доход в крипте! И я отобрал специально таких, чтобы показать всем: каждый может научиться настраивать алгоритмические торговые системы и заставить их работать НА СЕБЯ. Завтра вечером мы проводим с ними групповой звонок, где я погружу их в работу и настроим под моим руководством первых роботов! Идея в том, чтобы прибыль они СТАЛИ получать сразу и сразу могли выводить ее на карту. Запись эфира с ними также будет доступна всем участникам! ‼️Все смогут повторять за нами в закрытом канале: https://t.me/+ItDpExgvl1kwMDhi

Первый центр возводят в Техасе с Oracle и SoftBank — на стройке уже 6000 человек На 18 месяцев откроют ещё 5 дата-центров мощностью 7 ГВт — хватит на 8 млн домов Масштаб проекта уже сравним с энергетикой целых стран 🌏 ⚪️ Про ИИ и Крипту от Скруджа

➖ Генеральный прокурор России Игорь Краснов заявил о недопустимости включения в тарифы ЖКХ расходов, не связанных с оказанием коммунальных услуг, назвав практику использования тарифов «страшилкой на ночь» для добросовестных плательщиков, особенно в контексте летнего повышения цен. ➖ По его словам, по требованию прокуроров уже скорректированы тарифы на 5,7 млрд рублей, а в качестве вопиющих нарушений названы случаи включения в тарифы расходов на корпоративные мероприятия и даже проезд семей сотрудников к местам отдыха. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

➖ Российский ритейлер Gloria Jeans может закрыть свой крупнейший флагманский магазин в «Галерее Актер» на Тверской, открывшийся на месте H&M весной 2023 года, из-за непомерно высокой арендной платы, достигающей, по оценкам экспертов, 204 млн рублей в год, о чем сообщили источники «Коммерсанта». В то время как одни эксперты считают, что найти замену будет сложно из-за невыгодных условий, другие называют Lime и Melon Fashion Group в качестве потенциальных претендентов на помещение. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка