✅ Росреестр запустит «горячую линию» для разъяснений по признакам неиспользования земли

➖ По словам юриста Екатерины Гордон, в России брачный договор чаще заключают не в начале отношений, а для защиты капитала, особенно недвижимости, более обеспеченного супруга. Юрист отмечает, что цель такого договора - защита активов более обеспеченного супруга, а не дискриминация по гендерному признаку. ➖ Брачный договор позволяет определить режим собственности на недвижимость и другие активы, нажитые в браке, сообщают эксперты. При этом, условия договора не должны быть кабальными и лишать одну из сторон значительной части имущества или прав. Подобные соглашения могут быть оспорены в суде, если они нарушают баланс интересов супругов и ставят одного из них в крайне невыгодное положение. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

➖ За 8 месяцев 2025 года россияне продали по долговым обязательствам лишь 1,2 тыс. квартир — это минимум за всю историю торгов, рассказали в РИА Недвижимости. ➖ Общая стоимость проданных за долги квартир составила 3,8 млрд. рублей, в среднем жилье уходило за 3,2 млн. руб, на 19% дороже изначальной цены. Больше всего (80) квартир продали в Московской области. В прошедшие несколько лет такой недвижимости выставлялось около 4 тыс. ед. в год. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Как дать понять, что сильно сэкономил на проектировщиках, одной картинкой. #квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

#квартиры #недвижимость #ипотека #застройщик #россия #стройка

Пока мир следил за регуляторными песочницами Дубая, страны Персидского залива перешли от экспериментов к масштабной стройке будущего. ОАЭ и Саудовская Аравия вливают сотни миллиардов долларов в создание новой экономики, основанной на искусственном интеллекте и Web3. И это не просто приобретение технологий, а создание полного цикла: от покупки передового «железа» и переманивания лучших умов до разработки собственных нейросетей и интеграции блокчейна в мегапроекты вроде NEOM. ForkLog разобрался, как устроен этот амбициозный план. Новости | AI | YouTube

Два уголовных дела о мошенничестве в особо крупном размере, возбужденные по факту задержки передачи ключей дольщикам ЖК в Колпино и Песочном, просуществовали менее суток. Акции компании растут на новостях. 👉 PRO Крипту & Инвест --------------------------------- YouFast VPN™ | AML бот | Шерлок

Задачи распределены в порядке их приоритетности. Проект рассчитывает, что пункты из списка будут завершены в течение ~120 дней (возможны какие-то задержки и переносы, так что для удобства будем считать, что до конца года🍷) 1. Запуск арены, утилити для менеджера арены, утилити для маски 2. Программа наставничества для онбординга новых юзеров, запуск аренды артефактов, объединение аккаунтов 3. Окончание ивента с сундуками, запуск премиум магазина (сейчас строим), изменение утилити у компаса и киберпса 4. Улучшение артефактов, утилити для фикси, запуск новой стройки (лаунчпад), утилити для артефакта небесный корабль, смена реферера 5. Ивент по cжиганию 🏰 $ZAR, лидерборд по ежедневным квестам, бустеры за лидерборд, утилити для оставшегося артефакта к годовщине проекта, изменение утилити у карты сокровищ 6. Утилити для ящиков, игрового NFT и сертификата владельца 7. Реролл сундука в Endless Siege, лидерборд по стоимости аккаунтов 8. Функционал деактивации артефактов Планирование TGE и работа над ZarGates League идут параллельно Скорее всего, первый пункт нас ждет уже в одном из ближайших обновлений. По крайней мере на AMA-сессии говорилось, что запуск арены уже в августе. Возможно, тогда же могут появиться новые игры в ZarGates. 📦 Запустить ZarGates 📦 💫 ZarGates и Starfall партнеры, а значит конверсия при получении рефералов максимальная. Пользуйтесь хитростями из этого поста, чтобы рефать быстрее и больше. 💫 Получить рефералов в ZarGates 💫

Итак, продолжим! Как вы поняли из первой части, в данной отрасли не мало трудностей, вызванных как внешними, так и внутренними ограничениями. Однако, и этот не простой период сектор с трудом, но вытягивает. ⚖️ Вот главные структурные вызовы и возможности. Высокая конкуренция на внешнем рынке → сдерживает экспортные объёмы; Усиление торговли с Индией и стран ЮВА → новое экспортное окно, требующее гибкости; Рост внутреннего строительства → плюс для сортового и конструкционного проката; Снижение ставок ЦБ РФ → плюс для финансового положения компаний; Укрепление рубля → для экспортной маржи и для импорта оборудования; Рост импорта угля Индией → потенциальный рост спроса на металлургический уголь из РФ. Прогноз развития отрасли. ⏱ Конец 2025 года. — Производство стали в РФ – около 68-70 млн. тонн (слабый рост к текущим уровням, но ниже рекордов 2021 года). — Внутренний спрос – частичное восстановление на фоне оживления стройкомплекса, около 85-90% от докризисных объёмов. — Экспорт – умеренно стабильный, с упором на страны ЮВА и Индию, возможен рост экспорта на +2.5%. ⏱ 2026-2027 гг. При выходе ключевой ставки в диапазон 14-15% и при продолжении восстановления строительства: — Возможен выход производства стали на 74-76 млн. тонн; — Внутренний рынок станет ключевым драйвером спроса, экспорт – скорее дополняющим каналом. — Финансовые результаты лидеров отрасли могут вернуться к уровням 2021-2022 гг. по EBITDA. ✍️ Авторское заключение. Российская металлургия проходит фазу адаптации к новой реальности – дешёвые ставки и оживление строительства дадут импульс для сектора, который сейчас балансирует между слабыми экспортными возможностями и медленным восстановлением внутреннего спроса. В горизонте двух лет, при сохранении политики снижения ставок и поддержке стройкомплекса, возможен выход отрасли на устойчивый путь роста с восстановлением объёмов производства и повышения маржинальности. Наиболее сильные позиции в новой реальности будут у компаний: ✔️ С высоким уровнем внутренней интеграции (собственные рудные активы, лом). ✔️ С развитой логистикой в направлении стран ЮВА (через порты Востока). ✔️ С модернизированными мощностями и низкой себестоимостью. Это сценарий восстановления с ориентиром на 2026-27 гг. В следующих эпизодах начну проводить deep‑dive по самым сильным претендентам! 😘 ALEXANDER POLYARNIY

📈 #LSRG 👍 #PIKK 💪 #ETLN Строительная отрасль остаётся одним из локомотивов экономики России, её вклад – порядка 13% ВВП, миллионы рабочих мест, стратегическая задача – ввод 1 млрд. кв.м жилья. Однако текущие макроэкономические реалии ставят перед сектором как вызовы, так и новые возможности. После длительного удержания ключевой ставки ЦБ РФ на уровне 21%, началось её снижение – уже до 20%, с прогнозом до 17% и ниже к концу года. Что может дать мощный толчок ипотечному рынку: ✅ В апреле выдачи ипотеки в РФ выросли на 11%. ✅ В мае объём рыночной ипотеки вырос на треть м/м. ✅ В Москве средняя цена «квадрата» элитных новостроек за год +34%. На этом фоне фиксируется ожидаемый дефицит предложения – из-за паузы в новых стройках и ограниченного роста мощностей. Вдобавок, без дополнительных мер возможно снижение объёмов строительства. Прогноз на цены: – в новостройках рост до +10% в 2025 г., – на вторичном рынке выше, за счёт дефицита. Сравнительный разбор застройщиков. ➡️ ЭТАЛОН. – Выручка 2024: ₽ 131 млрд., +44% г/г.; – EBITDA: ₽ 27.6 млрд., +52%; – Чистый убыток: ₽ -6.9 млрд.; – Рост продаж в 1-м кв. 2025 г., на фоне высокого спроса в Санкт-Петербурге; – Запуск федерального бренда в премиум-сегменте; – Проекты: выход на рынок Хабаровского края, курс на регионы; – Партнёрство с МТС по «умным домам»; – Смена юрисдикции – переход в РФ. Сильные стороны: мощный рост выручки, активное региональное расширение. Слабость: пока не вышли на чистую прибыль – убыток, связанный с юр. реструктуризацией. ➡️ ЛСР. – Выручка 2024: ₽ 163 млрд. (-24% г/г. по договорам); – Продажи: 664 000 кв.м., -39%; – Прибыль: ₽ 28.59 млрд.; – Дивиденды: ₽ 78 на акцию; – В Москве прирост продаж +11% г/г. (322 000 кв.м); – В Санкт-Петербурге просадка -60%; – Падение доли ипотечных сделок 69%. Сильные стороны: высокая прибыльность, устойчивая дивидендная политика. Слабость: просадка по продажам (особенно в Санкт-Петербурге). ➡️ ПИК. – Выручка 2024: ₽ 675 млрд., +15% г/г.; – Прибыль: ₽ 28.66 млрд., -46%; – Дивидендов за 2024 г. не будет; – Чистая прибыль на акционеров: плюс ₽ 40.7 млрд., что в 1.5 раза больше; – Крупнейший игрок массового жилья; – Сильные позиции в Москве и регионах. Сильные стороны: масштаб, выручка, стабильный рынок сбыта. Слабость: сокращение прибыли, отказ от дивидендов. Кто в чём лидер? По масштабу и выручке лидером остаётся ПИК – с сильными позициями на массовом рынке жилья в Москве и регионах. Этот девелопер обладает самой большой долей рынка среди трёх рассматриваемых компаний. ЛСР демонстрирует высокую прибыльность и стабильность, удерживая чистую прибыль и поддерживая дивидендную политику. Компания сильна в Москве и сохраняет устойчивые финансовые показатели. Эталон выделяется впечатляющими темпами роста выручки и EBITDA за 2024 год выросла Компания активно расширяет географию проектов, особенно в Санкт-Петербурге и на Дальнем Востоке, а также нацелена на развитие федерального премиального бренда. Таким образом, ПИК – лидер по масштабам и выручке, ЛСР – по прибыльности и стабильности, а Эталон – по динамике роста и региональной экспансии. 🔍 Целевые уровни по акциям в горизонте 6-12 месяцев. При условии сохранения тренда на снижение ставки ЦБ РФ (до 17% и ниже) и стабильного спроса на ипотеку: Компания / Уровень / Целевой Эталон ₽ 54.8 ₽ 77.13 ЛСР ₽ 733.4 ₽ 957.1 ПИК ₽ 531.2 ₽ 813.7 Заключение. 🇷🇺 Цикл снижения ставки ЦБ РФ и восстановление ипотечного рынка подталкивают сектор девелопмента к новому витку роста. Одновременно сильнейшие игроки демонстрируют разные стратегии: от масштабных потоков массового жилья до премиум-развития и региональной экспансии. Стоит внимательно следить за динамикой ставок – при продолжении тренда сектор недвижимости может стать одним из бенефициаров на горизонте 12-18 месяцев. 🧐 * Не инвестиционная рекомендация. ALEXANDER POLYARNIY

👍Контроль закупок за 15 минут в день. Нейросеть "Тринити" экономит ваше время и миллионы рублей Вы - генеральный директор строительной компании, и у вас катастрофически не хватает времени? Работаете 12+ часов в день и не можете контролировать каждую закупку? 💰Тратите миллионы на закупки, но не уверены, что получаете лучшие цены и качество? Хотите спать спокойно, зная, что ваши деньги под защитой? Просто загрузите счет или тендерный протокол в Telegram-бот Получите детальный анализ по 18 параметрам за 1 минуту Экономьте до 10% на каждой закупке без дополнительных усилий В 3-5 раз дешевле, чем содержать штат контролеров! Работает 24/7 без выходных и отпусков. 👌Переходите в наш телеграм-бот и тестируйте бесплатно 15 дней! Экономия в первый же день. Попробовать #реклама 16+ click.tgtrack.ru О рекламодателе

За прошедшие две недели вышли важные обновления: TinyVerse анонсировал призовой фонд $1.25 млн, ZarGates интегрировал новые игры, а DOGS перезапустились. Подробнее про это и про другие события в новом воскресном дайджесте! ❓ Цикл "Как это работает?" 👨‍🦳 Рефка Fight Me 🔜 ЧИТАТЬ 🦆 Рефка MemHustle 🔜 ЧИТАТЬ ⏰ Рефка Tik Tak 🔜 ЧИТАТЬ 📦 ZarGates выпустил обновление с новой игрой Fight Me от Nekki и ежедневными квестами для нее 🔜 ПОСТ ➡️ ZarGates завез кучу новинок: артефакты, стройку PvP Арены, новую игру и ивент в Twitter с наградой за активность в ней 🔜 ЧИТАТЬ 💰 TinyVerse анонсировал три сезона, масштабные игровые обновления и призовой фонд в $1.25 млн через смарт-контракт The Black Hole, участие в котором требует вклада от 1 000 000 TVM 🔜 ЧИТАТЬ ➡️ Награды за задания в TinyVerse 🔜 ПОСТ 🐶 DOGS перезапустились с новой игрой, намёком на заработок и бонусами для холдеров, включая дропы и приватный чат 🔜 ПОСТ ❤️ Как прошла игра от ohuenko и что пошло не так 🔜 ЧИТАТЬ 🪙 Not Pixel запустил стейкинг 🔜 ПОСТ ➡️ Как проект манипулирует цифрами, обесценивает другие проекты и пытается выдать слабые результаты за стратегическое превосходство 🔜 ЧИТАТЬ 😎 Енот рассказывает про скины в CS 🔜 ПОСТ 🪙 Cattea объявила курс 1 000 000 $CATTEA = $1 и позиционирует токен как геймифицированный стейблкоин, зарабатываемый через простую игру в маджонг 🔜 ЧИТАТЬ 🪙 Bombie намекнули на возможный TGE 21 мая, но пока без подтверждений — ждем подробностей 🔜 ПОСТ ——— 💫 Получить себе рефералов в любой проект можно с помощью Starfall 😻 Список мини аппов в которые мы играем 😻 Цикл "Как это работает?"

Новые артефакты, новые работающие артефакты, новая стройка, новая игра и новый ивент в Twitter! 👨‍🦳 Сегодня подвели итоги совместного с Fight Me ивента и начали рассылать катаны. Пока пришли не всем, я вот свою все еще жду. Надеюсь после ежедневного обновления все докинут. Артефакт этот дает +100% к золоту во всех играх студии Nekki. Прямо сейчас на Grand Bazaar он торгуется по 23,500🏰 (~$35). 💎 Заработала копилка, которая накапливает вознаграждения за реферальную систему в течение 3/5/10 дней. Для активации надо кинуть в нее монету удачи. 🛠 Началась стройка PVP Арены, где можно будет принимать участие в турнирах и зарабатывать за счет своих игровых навыков. 🐼 За лидерборд шэров PVP Арены будет распределен артефакт PVP Менеджера, который позволит создавать свои собственные турниры. 🦆 Новая игра, у которой будет свой ежедневный квест (уже завтра) MemHustle! 🕊 Новая активность в Twitter, за участие в которой раздадут артефакт "Яйцо власти", дающий +100% к золоту за квесты MemHustle. Участвуем! 1. Запускаем MemHustle 2. Докачиваемся до юнита 30 уровня 3. Делаем скриншот 4. Под этим постом [тык] оставляем свой скриншот, тегнув трех друзей и указав свой Telegram ID Свой ID можно взять здесь: @myidbot Ивент продлится до 13 мая, 5:00 Мск/Киев (2:00 UTC). Надеюсь, артефакты на Fight Me еще будут, потому что игра мне нравится. А если ей дадут стандартные артефакты, то вместе с катаной золота с квестов будет выходить больше, чем с других. Шэры скупать, конечно, буду. Только я пока не решил до эпика или до легенды. А как вам обновление? 🦆 Запустить MemHustle 🦆 📦 Запустить ZarGates 📦 ——— 🚀 Нужно больше рефералов? Создай таск в Starfall и смотри, как они приходят!

🤍 Жанр: боевик, криминал. 💜 Рейтинг: 6.3 Краткая информация💜 💜Джейсон Стэйтем осваивает новую профессию. Левон Кейд — рабочий на стройке, но когда дочь директора стройки похищают неизвестные, он обращается за помощью именно к Левону. Пришло время сбросить маски и проявить свои истинные навыки. 💜 Длительность: 112 минут. 💜 КИНО И ТОЧКА

Нацпроектстрой приступил к размещению дебютного выпуска цифровых финансовых активов - «НПС Купон». На платформе «Цифровые активы» Сбера одновременно размещается два выпуска «НПС Купон» объемом 1 млрд рублей каждый. Для квалифицированных инвесторов доходность будет рассчитываться по ключевой ставке ЦБ РФ + 2,025%, а срок обращения составит 24 месяца; для неквалифицированных инвесторов доходность фиксируется на уровне 24,25% годовых, а срок обращения ограничен 12 месяцами. Номинальная стоимость одного ЦФА – 1 тысяча рублей. Период размещения завершится 31 марта 2025 г. в 18-00. По правилам платформы «Цифровые активы» Сбера, ЦФА могут приобрести только действующие клиенты банка, у которых есть Sber ID. Если потенциальный покупатель не имеет счета в ПАО Сбербанк, необходимо сначала открыть счет в банке, после чего зарегистрироваться на специальной странице выпуска или на платформе «Цифровые активы» Сбера, пополнить счет и совершить покупку. ЦФА — финансовый инструмент в цифровом формате. Выпуск, учёт и обращение таких инструментов осуществляются в информационной системе на основе распределённого реестра (технология блокчейн), который гарантирует неизменность данных. Декларация о рисках, возникающих в сделках с ЦФА, размещена на сайте Сбербанка. ЦФА являются высокорискованным продуктом, их приобретение может привести к потере внесенных денежных средств в полном объеме. С 17 марта 2022 года Сбер включён Банком России в реестр операторов информационных систем, в которых осуществляется выпуск цифровых финансовых активов.