💰 5 источников пассивного дохода, которые реально работают
От дивидендов до роялти — разбираем, что приносит деньги без ежедневной рутины. Седьмой способ — самый простой для старта.
🔘 Акции с дивидендами
💬 Выплаты каждые 3 месяца — стабильный денежный поток
💬 Есть компании, которые повышают дивиденды 25 лет подряд
💬 При реинвестировании можно получать доход с накоплений
💬 Важно: учитывать налоги и выбирать надёжные компании
🔘 Доход от аренды недвижимости
💬 Жилые и коммерческие объекты сдают в аренду
💬 Доход зависит от локации, управления и расходов на содержание
💬 Можно передать управление — это упростит процесс
💬 Плюс: рост дохода с инфляцией и налоговые вычеты
🔘 REIT (фонды недвижимости)
💬 Доход от аренды через покупку паёв в фонде
💬 Не нужно покупать недвижимость самому
💬 90% прибыли REIT обязан выплачивать в виде дивидендов
💬 Доступны на бирже, можно быстро купить/продать
🔘 Лестница облигаций
💬 Покупка облигаций с разными сроками погашения
💬 Получаешь регулярный доход и минимизируешь риски
💬 Облигации: муниципальные, корпоративные, государственные
💬 Подходит для тех, кто хочет защитить капитал
🔘 Высокодоходные счета и депозиты
💬 Минимальные риски, стабильный процент
💬 Подходят для подушки безопасности или краткосрочных целей
💬 Важно: проверять условия досрочного снятия
💬 Онлайн-банки предлагают ставки выше традиционных
Хочешь простого и надёжного варианта — начни с дивидендов, REIT или P2P.
Готов вложиться в творчество или недвижимость — выбирай роялти или аренду.
Главное — выбери один способ и сфокусируйся на нём 90 дней.
(не)Грустный хомяк💃